Frankenveld 456846 CK ArnhemSchuytgraaf-Zuid

In de gewilde woonwijk ‘De Schuytgraaf’ bieden wij u deze sfeervolle gezinswoning met energielabel A aan. Het Frankenveld ligt in het zuidelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge kindvriendelijke wijk tussen Arnhem en Driel. De wijk kent een grote diversiteit aan bebouwing en veel groen. Aan het Frankenveld staan zowel geschakelde als twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien: er is volop speelgelegenheid, de wijk is een 30 kilometerzone en er is een kinderboerderij op loopafstand. In de Schuytgraaf zijn alle voorzieningen aanwezig: huis- en tandartsen, een supermarkt (AH), de HEMA, faciliteiten voor buitensporten (onder meer voetbal, skeeleren, hockey en tennis) en voor binnensporten (handbal, basketbal, gymnastiek). Er zijn meerdere basisscholen in de wijk ondergebracht. Het NS station Arnhem-Zuid is gemakkelijk lopend te bereiken. Het centrum van Arnhem en dat van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto snel bereikbaar en vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50. Indeling Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met design toilet en fonteintje, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Riante living met heerlijk lichtinval, houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Open Keuken met landelijke uitstraling en alle wenselijke inbouwapparatuur. Het geheel wordt gecompleteerd met veel werk- en kastruimte. Via de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. Alle slaapkamers beschikken over veel glasoppervlak en rolluiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een airco evenals de grote slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer is uitgerust met een tweede toilet, riante inloopdouche, designradiator en vast wastafelmeubel met dubbele kraan en wasbak. Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: riante overloop met studieruimte, thans in gebruik als bergruimte. Praktische bergkast met onder andere de mechanische ventilatie en witgoedaansluiting. Deze verdieping herbergt verder twee slaapkamers van goed formaat. De grote slaapkamer op deze verdieping heeft ook een airco. De gehele verdieping beschikt over maar liefst vier dakramen. Tuin: netjes aangelegde tuin met groot terras, bomen en planten en overkapping. Aan de overkapping bevindt zich de houten schuur voor het stallen van de fietsen en opslaan van uw tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 15 zonnepanelen; - Airco’s; - Warmtepanelen in huis; - Ruime slaapkamers; - Gelegen op gewilde locatie; - Vrij parkeren voor de deur; - Ideale gezinswoning.