Medeastraat 396846 ZA ArnhemSchuytgraaf-Centrum

Ruimte, rust en luxe: perfect voor grote gezinnen of wie veel ruimte wil Op zoek naar een huis waar je écht de ruimte hebt? Achter een bescheiden gevel en voortuin wacht een zee aan licht en ruimte. Medeastraat 39 combineert een royaal woonoppervlak (165 m²) met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking én een locatie met alles dichtbij. Geen schuine wanden, wel drie volwaardige verdiepingen, 5 (mogelijk 6!) ruime slaapkamers, 2 complete badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Dit huis is bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of mensen die thuis veel ruimte willen. Alles is af en strak afgewerkt en goed onderhouden, je kunt er zó in. Een huis dat klopt, over alles is nagedacht De woonkamer voelt licht en open dankzij de hoge plafonds en brede beukmaat van 6 meter. De eikenhouten vloer met vloerverwarming, luxe keuken met granieten blad en de goede isolatie zorgen voor een gevoel van rust en comfort. Door de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in, waar je in de mooi aangelegde tuin kunt genieten van je eigen plek. Over alles is nagedacht: vaste netwerkaansluitingen in elke kamer, een camerasysteem, 15 zonnepanelen, drie airco-units (één per verdieping), een luxe keuken, meerdere badkamers en een moderne sauna (Fins + infrarood) op de eerste verdieping. Dit huis is niet alleen groot, maar ook bijzonder praktisch en duurzaam. Het huis is aangesloten op stadsverwarming en heeft energielabel A++. Wonen aan het archeologisch veld De woning biedt een fijne balans tussen levendigheid en privacy. Binnen ervaar je rust dankzij de stille bouw en slimme indeling. Buiten zit je in het kloppende hart van de wijk, met werkelijk alles binnen handbereik: winkelcentrum, trein, basisscholen, kinderopvang, zorgcentrum, internationale school, middelbare school. Alles binnen 200 meter. Tegelijkertijd geniet je van de natuur door de ligging aan een archeologisch veld met blijvend vrij uitzicht. Hier mag nooit gebouwd worden vanwege de bodemschatten die er zijn ontdekt. Samengevat, dit is wat Medeastraat 39 zo bijzonder maakt: - 165 m² woonoppervlak met rechte wanden en hoge plafonds - Vijf volwaardige slaapkamers (van ongeveer 18, 15, 15, 13 en 9m²) - Mogelijkheid tot zesde slaapkamer - Twee luxe badkamers met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toiletten - Energielabel A++ met 15 zonnepanelen - Drie airco-units (één per verdieping) - Eikenhouten vloer met vloerverwarming - Luxe keuken met granieten blad, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, grote koelkast en grote vriezer - Achtertuin op het zuiden met uitgebouwde schuur en vaste deur - Eigen parkeerplaats - Vrij uitzicht: volledig vrij aan de voorzijde, geen inkijk aan de achterzijde - Alle kamers voorzien van vaste netwerkaansluiting - Camerasysteem rondom de woning - Uitstekend onderhouden woning Benieuwd? Deze unieke gezinswoning combineert ruimte, comfort, privacy en een toplocatie. De sfeer van dit huis laat zich niet vangen in cijfers of plattegronden. Sommige huizen voelen meteen als thuis. Medeastraat 39 is er zo één. Kom het zelf ervaren!