Twikkelstraat 16825 BW ArnhemOver het Lange Water

Met een beetje extra liefde, aandacht en een likje verf, maak je van deze ruime HOEKwoning in een handomdraai een heerlijke thuis! Deze woning is van de 1e eigenaar geweest, dat zegt eigenlijk alles! Een goed onderhouden ééngezinswoning met drie slaapkamers, lichte doorzon woon-/ eetkamer EN een riante tuin (maar liefst 268 m2 groot)! De woning biedt nog veel potentie voor kopers met eigen woon- en indelingswensen. Deze hoekwoning ligt in de rustige woonwijk “Over het Lange Water”. Je vindt hier alle dagelijkse faciliteiten op een steenworp afstand. Winkelcentrum Presikhaaf is om de hoek en voor een wandelingetje ga je naar het nabijgelegen Park Presikhaaf. Ook scholen, kinderopvang, supermarkten, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn vlak in de buurt. En heb je behoefte aan de stad? Dan fiets je binnen een kwartier naar de Arnhemse binnenstad. Ook met de auto is deze woning goed bereikbaar. Hij ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A12, A348 en N325. Parkeren kan gratis voor de deur. Kortom: een gunstig geprijsde woning, welke centraal is gelegen en nog veel potentie biedt. Laat u verrassen en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang met toilet. De doorzon woon-/ eetkamer is heerlijk licht door de grote vensters aan beide kanten van de woning en heeft een toegang tot de achtertuin. De dichte keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen, kent een eenvoudige doch functionele inrichting en is voorzien van enkele losse apparaten. Verder heeft de keuken een toegang tot de kelder-/trapkast met boiler opstelling en een buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie functionele slaapkamers aan. Ook vind je hier de badkamer die eenvoudig, maar praktisch is ingedeeld en zeker wat aandacht kan gebruiken. Momenteel is de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je een handige vliering om spullen op te bergen. Tuin: Bestaat uit een voor, zij en achtertuin. De zonnige achtertuin heeft een handige overkapping naar de vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van de c.v.-ketel, welke jaarlijks netjes onderhouden is. Bijzonderheden Ruim perceel met achterom Externe berging Zonnige tuin Woning voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Zonwering aanwezig Gunstig ten opzichte van voorzieningen gelegen