Van Heemstralaan 206814 KJ ArnhemGulden Bodem

Let op, dit is een bieden vanaf prijs WELKOM IN GULDEN BODEM – JOUW NIEUWE THUIS IN EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Zoek je een woning die álle ruimte biedt voor je gezin en tegelijkertijd rust en het comfort van een ideale locatie? Dit royale woonhuis in de geliefde wijk Gulden bodem is precies wat je nodig hebt. Met 6 (!) slaapkamers is het een droom voor opgroeiende gezinnen, terwijl de royale tuin rondom de woning de perfecte plek is om tot rust te komen of samen te genieten met familie en vrienden. De prachtige lichte woonkamer en een speelse indeling maken dit huis nét even anders dan anders. En dat allemaal op slechts een steenworp afstand van het Sonsbeekpark en praktische voorzieningen zoals de supermarkt. Dat klinkt toch als de perfecte mix? BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ 1. Een woonkamer vol karakter en licht De royale woonkamer (met maar liefst 50 m² leefruimte!) is het absolute pronkstuk van deze woning. De erker aan de zijkant zorgt niet alleen voor een speelse indeling, maar ook voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Door de ligging van de woning - net iets hoger ten opzichte van de straat – is het zicht naar buiten vriendelijk en vrij. Open de dubbele tuindeuren naar de achtertuin en geniet van een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met het gezin of uitgebreide diners met vrienden. 2. Keuken: eenvoudig maar vol potentieel De keuken, direct grenzend aan de woonkamer, biedt een wereld aan mogelijkheden. Op dit moment is de keuken functioneel ingericht, maar deze ruimte schreeuwt om jouw persoonlijke touch. Afgescheiden door een deur van de woonkamer en voorzien van een eigen achterdeur naar de tuin, geeft deze praktische indeling tal van opties: van het realiseren van een moderne leefkeuken tot een knusse afzonderlijke kookplek. Wat je ideeën ook zijn, hier kun je jouw culinaire droom werkelijkheid maken. 3. Badkamers op maat voor een groot gezin Met badkamers op twee verdiepingen is dit huis ideaal voor opgroeiende kinderen, gasten of iedereen die prijs stelt op comfort. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Geen luxe, maar wel praktisch en ruim ingedeeld. Op de tweede verdieping vind je een extra douche en een derde toilet, wat vooral handig is bij drukke ochtenden of logeerpartijtjes. Hier wordt aan alles gedacht. 4. Zes (!) slaapkamers: voor ieder wat wils Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens drie op de tweede verdieping is ruimtegebrek definitief verleden tijd. De master bedroom heeft toegang tot een eigen badkamer en de grote slaapkamer voor heeft toegang tot een eigen balkon waar je in alle rust van je ochtendkoffie kunt genieten. De slaapkamers bieden meer dan genoeg ruimte voor je gezin, werkplek, hobbyhoek of een gezellige logeerkamer. Hier is écht plek voor iedereen – je hoeft nooit meer te schipperen. 5. Een sprookjesachtige tuin rondom de woning De royale tuin rondom het huis is een oase van rust en biedt alles waar je als buitenliefhebber van droomt. Van een zonnige achtertuin op het noorden tot een charmante zijtuin met een sierlijke vijverpartij – er is altijd een plek waar je je prettig voelt. Dankzij de diepe oprit heb je ook meer dan genoeg ruimte om je auto te parkeren en een garage achter de hand. Denk aan zomerse barbecues, een klein moestuintje of gewoon genieten van de groene sfeer: dit is puur genieten. 6. Ruimte in overvloed – van kelder tot zolder Extra bergruimte komt altijd van pas, en in dit huis is er meer dan genoeg! De kelder is royaal en multifunctioneel – perfect voor je provisies, hobby’s of zelfs als wijnkelder. De zolder op de bovenste verdieping biedt een extra plek om alles op te bergen waar je weinig ruimte voor vindt. Van kerstspullen tot vakantiegear: hier past het allemaal.  This house has it all – van lichte leefruimtes tot talloze slaapkamers en een prachtige buitenruimte.