Maria in Campislaan 2039406 JE AssenLandgoed Lariks

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige (VvE)-informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Op de derde etage van een keurig appartementencomplex gelegen LUXE TWEE KAMER APPARTEMENT met heerlijk balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het Lariksbos! In de afgelopen jaren is het appartement volledig gemoderniseerd en aangepast, waardoor een unieke indeling en luxe uitstraling is gerealiseerd met o.a. moderne keuken en strakke badkamer! OP ZOEK NAAR EEN MODERN & INSTAPKLAAR APPARTEMENT!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Centrale entree met intercom, trappenhuis, lift naar de 3e etage en eigen berging van circa 6 m². DERDE ETAGE Het appartement is voorzien van een lichte entree met strak toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een elektrisch sunscreen, biedt toegang tot het balkon en is gelegen op het zuidoosten, waardoor het een zonnig geheel is. Doordat een eerdere slaapkamer bij de woonkamer is aangetrokken is er genoeg ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek. De moderne, strakke keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een design wasemkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde was-droogcombinatie en koelkast. Verder zijn er 2 slaapkamers samengetrokken, waardoor een heerlijke ruimte van maar liefst 14 m² is ontstaan. Tenslotte zijn er nog een praktische inloopkast en de strakke badkamer. Deze is volledig betegeld en supercompleet afgewerkt met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en spiegelkast. COMPLEX EN OMGEVING Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren (saldo reservefonds 1-06-2024 ca. €250.000,-). Het complex is voorzien van een gesloten portiek met intercom en lift en een ruime parkeerplaats. Het geheel is gelegen op loopafstand van het Lariksbos en het wijkcentrum Nobellaan. Tenslotte ben je in 5 fietsminuten in het centrum van Assen en zijn verschillende uitvalswegen nabij gelegen. GOED OM TE WETEN • Vanaf 2018 volledig vernieuwd/verbouwd incl. nieuwe, open keuken en badkamer • Vrij uitzicht op het Lariksbos en de kinderboerderij • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • De VVE bijdrage is in totaal € 233,- en opgebouwd uit € 92,- servicekosten (o.a. schoonmaak, opstalverzekering etc.), € 86,- sparen voor onderhoud en € 55,- voorschot stoken middels blokverwarming. • Door de uitgebreide VvE heb je geen eigen cv-ketel te onderhouden! • 3 Fase groepenkast 2020 • Door de inductie-kookplaat en elektrische doorstroomverwarmer ben je (afgezien van de blokverwarming) al van het gas af!