Buitenbree 249403 JJ AssenDe Breeën

Levensloopbestendig en vrijstaand wonen aan de rand van het groene Marsdijk? Deze prachtige woning aan de Buitenbree biedt het allemaal! Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en met 12 zonnepanelen en HR++ beglazing is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De uitgebouwde woonkamer voelt heerlijk ruim aan en geniet van volop natuurlijk daglicht. De sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid. De open keuken is van alle gemakken voorzien, en de schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie royale slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor een gezin. De fraai aangelegde tuin combineert rust en stijl. De sfeervolle vijver, charmante pergola en ruime overkapping bieden een ideale setting voor ontspanning en gezelligheid. De praktische blokhut zorgt voor extra opbergruimte. OMGEVING De wijk Marsdijk is een populaire woonomgeving in Assen, bekend om zijn uitstekende voorzieningen en gunstige ligging. Op loopafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo, Lidl, Kruidvat, Bruna en de HEMA. Er zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en veel groen in de omgeving. Bovendien ben je met de auto snel op de A28 richting Groningen of Zwolle, en liggen prachtige natuurgebieden binnen handbereik. INDELING Begane grond De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, een slaapkamer en de badkamer, evenals het toilet. De woonkamer is licht en biedt volop ruimte. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, waar ruimte is voor witgoed. De bijkeuken biedt ook toegang tot de garage, die voorzien is van een elektrische deur. De slaapkamer op de begane grond heeft een walk-in-closet en de badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan een toegang heeft tot het balkon en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - 12 zonnepanelen - gedeeltelijk voorzien van HR++ glas - Slaap- en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Fraai aangelegde tuin - Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum van Marsdijk Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.