Gouwe 239406 GL AssenDe Lariks West

Betaalbaar wonen met tuin in een netjes onderhouden, onderhoudsarme woning? Dit is je kans! Op een rustige locatie, dichtbij winkelcentrum en uitvalswegen, staat deze nette tussenwoning die je verrassend veel te bieden heeft. Dankzij de kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding en volledig dubbel glas is deze woning onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Bovendien zijn er recent nog mooie stappen gezet: in 2025 is er een nieuwe HR-combiketel geplaatst én is de woning voorzien van vloerisolatie. Ook is er een heerlijke serre aangebouwd — een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door van geniet. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via het voorportaal met meterkast. In de hal vind je het toilet en toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de serre en tuin. Er is een praktische trapkast en een open keuken die van alle gemakken is voorzien: een vaatwasser, RVS gaskookplaat, inbouwoven en afzuigkap. In de keuken en hal ligt een nette laminaatvloer, terwijl de woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De serre aan de achterzijde biedt extra leefruimte en volop lichtinval. Verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van elk circa 12 m². Eén slaapkamer is zelfs uitgerust met een walk-in closet De overloop biedt extra bergruimte en hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-ketel en de ventilatiebox. De moderne badkamer (gerenoveerd in 2017) beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en ruimte voor je wasmachine. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Je hebt ook een achterom, wat ideaal is voor fietsen of tuinafval. Parkeren: Parkeren? Geen probleem. In de omgeving is volop gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Goed om te weten: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding - Dubbel glas - Nieuw HR-combiketel (2025) - Vloerisolatie aangebracht in 2025 - Serre toegevoegd voor extra leefruimte - Dak vervangen in 2007 - Badkamer vernieuwd in 2017 Kortom: ben je op zoek naar een comfortabele woning met zonnige tuin en weinig onderhoud? Dan is dit precies wat je zoekt. Kom gerust kijken — je bent van harte welkom!