Vreebergen 169403 ES AssenVreebergen/Amelterhout

Vrijstaande eengezinswoning met vijf slaapkamers op een ideale locatie in Assen Deze ruime en moderne woning is gelegen in een prettige woonwijk in Assen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel auto als het openbaar vervoer en ligt het centrum van Assen op korte fietsafstand. Met een oppervlakte van circa 152 m2 verdeeld over twee woonlagen biedt deze woning volop ruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, achter- en zijkant beschikt de woning over een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de hal is er toegang tot de (slaap-)kamer op de begane grond, de toiletruimte en een berging. Met de aanwezigheid van een slaapkamer en toilet op de begane grond is deze woning relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken. Op de vloer van deze verdieping ligt een keurige pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. Eerste etage: Via de vaste trap kom je op de overloop, deze biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen karakter, variërend van sfeervolle schuine daken tot praktische inbouwkasten of een zonnig balkon. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van het nodige comfort. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke elementen, waardoor je optimaal kan genieten van zowel rust als gemak. De carport biedt plaats voor het overdekt stallen van een auto. Ook voor de carport is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig. Vreebergen 16 is een rustig en prachtig gelegen ten opzichte van de natuur, het gezellige stadscentrum en het NS-intercitystation. Kenmerken: - Prachtig gelegen aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Levensloopbestendig wonen is relatief eenvoudig te realiseren; - Royale tuin rondom de woning; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Energielabel B; Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning