Ambachtslaan 371567 AD AssendelftWaterrijk West

Wat een pracht parel is dit! Dit stoere en tegelijkertijd subtiel mooie gezinshuis is niet alleen door water omgeven maar geeft je ook een schitterende tuin met veranda, parkeerplek en mooie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt meteen duidelijk dat dit niet zomaar een woning is, maar een plek waar alles praktisch en stijlvol in elkaar overloopt. De brede hal heet je welkom en leidt naar de ruime woonkamer. Onderweg is er een handige inpandige berging. De woonkamer verrast met een speelse indeling, de unieke zij-erker waarbij knusse hoekjes volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Gestuukte wanden en een eikenhouten vloer geven de ruimte een fijn afwerkingsniveau. Aan de achterzijde is er plek voor een royale zithoek, terwijl de voorkant perfect is voor een ruime eettafel dankzij een slimme inham. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur die door de jaren heen is vernieuwd. Via openslaande deuren kom je in de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. Dit is zo’n plek waar je zou willen dat de zomer nooit stopte. De tuin grenst aan het water en geeft dus samen met de zijtuin een vrij zicht over dat water. Er is een vernieuwde overkapping uit 2022, een steiger en meerdere terrasplekken die stijlvol zijn aangelegd met mooie terrastegels. Daarnaast is er een berging aanwezig. Aan de voorkant van de woning is plek voor een auto, inclusief een eigen laadpaal, waardoor je ook hier geniet van ultiem gemak. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Aan de zijkant heeft één slaapkamer een prachtig hoog plafond, een uniek detail dat opvalt zodra je de kamer instapt. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop bevinden zich twee praktische inpandige bergruimtes. Deze zijn ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items. Eén van de ruimtes is momenteel in gebruik als functioneel washok en is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Deze woning is toekomstgericht dankzij het energielabel A + en de 16 zonnepanelen, geplaatst in 2021. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder duurzaam. Het huis aan Ambachtslaan 37 is een plek waar elk moment telt. Of je nu geniet van de zon in de tuin, ontspant aan het water of lekker thuiskomt in een huis dat volledig aan je wensen voldoet, hier voel je je direct thuis. Bel Brantjes vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft! - Bouwjaar: 2009 - Perceeloppervlakte: 263 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 148 ² - Energielabel: A + Vanaf de woning zijn alle voorzieningen in de wijk goed te bereiken. Basisscholen en middelbare school liggen op loopafstand en ook winkelcentrum 'De Saen' en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens rijd je binnen enkele autominuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Deze steden zijn dan ook zeer snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Prachtige, vrije ligging aan water met uniek vrij uitzicht; - 16 Zonnepanelen en dat is goed voor het milieu en je portemonnee; - Op de begane grond en verdieping heeft de woning een speelse indeling; - Gunstige, centrale ligging nabij winkelcentrum 'De Saen.' Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.