Dorpsstraat 111566 AA AssendelftDe Zuid

Wat een ontzettend gave woning! Deze charmante vooroorlogse woning valt direct op door z’n karakter en sfeer. Via je eigen bruggetje bereik je het perceel – een bijzonder detail dat zorgt voor een gevoel van privacy en maakt de entree nét even anders. Dankzij deze privétoegang is parkeren op eigen terrein bovendien een praktisch voordeel. Binnen word je verrast door het licht en de ruimte. Door de ramen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek met zicht op de levendige Dorpsstraat – een fijne plek om tot rust te komen. Loop je verder naar achteren, dan kom je in het eetgedeelte, ruim genoeg voor een flinke eettafel waar je met gemak kunt aanschuiven met familie of vrienden. Een ruimte die uitnodigt tot samen zijn. Een groot pluspunt is de royale serre van ruim 12 m². Deze lichte aanbouw vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten. Of het nu volop zomer is of het weer wat minder meewerkt – hier zit je altijd comfortabel met een gevoel van buiten. De serre is echt zo’n plek waar je veel tijd zult doorbrengen: ontspannen, lezen, werken of gewoon genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is tijdloos en functioneel ingericht, met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met veel opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor het dagelijkse huishouden, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Ook buiten is er veel te waarderen. Aan de serre grenst een handige berging voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin is verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van groen en bestrating – ruim, overzichtelijk en sfeervol. Helemaal achterin staat een ruime garage met elektra, water én een eigen toilet. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De bovenverdieping is praktisch ingedeeld. Dankzij eerdere uitbreidingen zijn er nu drie slaapkamers, stuk voor stuk bruikbaar als hoofdslaapkamer, werkkamer of kinderkamer – of een combinatie daarvan. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van douche, toilet en wastafel. Extra handig is de vliering, waar je seizoensspullen of koffers eenvoudig en uit het zicht kunt opbergen. Is dit een woning die volledig bij jou past? - Bouwjaar: 1921 - Woonoppervlakte: 103 m² - Perceeloppervlakte: 200 m² eigen grond - Energielabel: C Dorpsstraat 11 ligt aan het begin van de gezellige Dorpsstraat, in een rustige, landelijke omgeving. De dorpskern van Assendelft bereik je binnen 10 minuten rijden, waar je terechtkunt voor winkels, scholen, supermarkten en sportclubs – alle praktische voorzieningen zijn dus dichtbij. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het gemak van steden binnen handbereik. Binnen een kwartier rijd je naar het centrum van Beverwijk, en Zaandam ligt nog geen twintig minuten verderop. Via de pont bij Buitenhuizen ben je in twintig minuten in Haarlem, en het strand van Wijk aan Zee is ook vlakbij. Wonen aan Dorpsstraat 11 betekent genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen korte rijafstand. Bijzonderheden: - Sfeervolle 2-onder-1-kap woning; - Eigen oprit met garage; - Ruime woonkamer met een aangebouwde serre; - Handige bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting; - Drie slaapkamers op verdieping; - Monitoringsrapport fundering aanwezig; zakking is klein tot matig; - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.