Zomerzon 101566 TR AssendelftWaterrijk

Wonen aan het water, in het populaire Waterrijk in Saendelft! Aan de Zomerzon straalt deze geschakelde eindwoning van maar liefst 692 m3 je tegemoet. In totaal zijn er vijf slaapkamers, allemaal bijzonder ruim, en er zijn twee recent vernieuwde badkamers. En als je de woonkamer en luxe woonkeuken hebt gezien, ben je op slag verliefd! Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto's en de zonnige achtertuin, met twee terrassen en een veranda, grenst aan het water. Gelegen vlakbij uitvalswegen, maar aan een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De naam van de wijk, Waterrijk, zegt genoeg! Er is volop speelruimte voor kinderen in de buurt en het winkelcentrum, op een paar minuten lopen, is met twee supermarkten, Albert Heijn en Vomar, een Hema, speciaalzaken, verswinkels, boetieks en een restaurant lekker compleet. Natuurlijk is openbaar vervoer uitgebreid voorzien in deze moderne woonwijk. Streekbussen en het spoor sluiten uitstekend aan op de omliggende steden. Het treinstation is iets meer dan 5 minuten fietsen en er is zowel peuter-, basis- als voortgezet onderwijs, geclusterd met buitenschoolse opvang en crèches. Met de auto is het ongeveer 4 kilometer naar de oprit van de A8 en na ongeveer 10 minuten bereik je het kruispunt van de A7 en A8. Ga je voor werk naar Amsterdam, Haarlem of Schiphol dan woon je in Saendelft op de perfecte plek! Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning, mede dankzij de combinatie van roodbruin metselwerk en donkergrijze kozijnen. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein en vervolgens loop je naar de entree. Hier zijn de voordeur en een deur naar de inpandige (fietsen)berging, die ook vanuit de woning bereikbaar is. De hal heeft, net als de rest van de woning, een ruime opzet. Aan de rechterzijde is de meterkast en aan het einde, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje (2025). In de hal ligt, net als in de woonkamer, een eikenhouten vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 is de L-vormige woonkamer een leefruimte van goed formaat. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en aan de tuinzijde, waar de woonkamer meer dan 8 meter breed is, zijn een zit- en een tv-gedeelte. Het uitzicht naar de tuin is fraai, openslaande deuren geven toegang tot het terras en bij het zitgedeelte staat een fraaie, draaibare houtkachel. Ook hangt er een airco-unit, in de hoek van het zitgedeelte. Aan de voorzijde is de circa 14 m2 grote keuken met een stijlvolle vloer van hardsteen en grote ramen aan de oostkant. De zeer uitgebreide keukenopstelling met een groot eiland, hoge kastenwand en een apart kookgedeelte is een fantastische plek om te koken en bakken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Een groot voordeel van dit droomhuis zijn de ruime slaapkamers op de eerste verdieping, drie in totaal. De slaapkamer aan de rechterzijde is ingericht als sportruimte, de master bedroom is aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken die op zonne-energie werken. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, een hoge kast en een wastafelmeubel met spiegelkast. Aan alles is gedacht, zo ook aan een radiator voor heerlijke warme handdoeken. Verder zijn er een separate toiletruimte en een tweede badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Beide badkamers en de toiletruimte zijn zeer recent vernieuwd, met gebruik van hoogwaardige materialen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met het schuine dak en een hoge nok. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken beide voorzien van airco, waarmee het totaal op vijf komt. Hiermee is dit huis perfect voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. In beide slaapkamers hangt een airco-unit. De derde ruimte die aan de overloop grenst, is de ruime berging/wasruimte met de WTW unit, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer, is er toegang tot de achtertuin op het westen. Blikvanger is de houten veranda met elektra, inbouwverlichting en een houten vloer. De rest van de tuin is merendeels bestraat, waardoor groene vingers niet nodig zijn. Er is een houtopslag gemaakt, het zonnescherm zorgt voor schaduw in de woonkamer en via de trap loop je naar het terras aan het water. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming en een WTW-systeem - Airco in de woonkamer en werkkamer - 18 zonnepanelen - Vijf ruime slaapkamers - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Fraaie tuin aan het water, met twee terrassen en een veranda - Energielabel A+