Zwarte Ring 231567 EC AssendelftParkrijk Zuid

Uitgebouwde woning in Toscaanse stijl met maar liefst vier slaapkamers en een uitstekend energielabel A+. Deze moderne woning biedt alle comfort die je mag verwachten. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime, tuingerichte woonkamer: een royale open leefruimte met vloerverwarming, volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De open keuken aan de straatzijde sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen een prettig en licht geheel op de begane grond. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je optimaal van de zon. Het terras is voorzien van een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zit. De schuur is in 2024 vernieuwd en biedt praktische ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. In 2023 is de voorgevel rechtgetrokken, wat resulteert in extra ruimte in de slaapkamers aan de voorzijde. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping maakt de woning extra aantrekkelijk. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op vier komt, ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping is tevens een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning heeft het energielabel A+ en is daarmee volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en uitgerust met acht zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie en een cv-ketel uit 2025. Helemaal klaar voor nu én de toekomst. Een sfeervolle, uitgebouwde en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte. Interesse? Neem contact op met Brantjes Makelaars voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond - Energielabel: A+ De woning ligt op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum 'De Saen', een groot winkelcentrum met een Albert Heijn, Vomar, Hema, apotheek en diverse specialiteiten en delicatessen winkels. Op loopafstand is het NS-station Krommenie-Assendelft gelegen waardoor Amsterdam Centraal met ca. 20 treinminuten te bereiken is. Tevens is de ontsluiting met eigen vervoer via A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima te noemen. Bijzonderheden: - Aan de voorzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte; - Beschikt over vier volwaardige slaapkamers; - Voorzien van een cv-ketel uit 2025; - Uitgerust met acht zonnepanelen (2025); - Warmteterugwininstallatie (WTW) aanwezig; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Centraal gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum van Assendelft en op circa twee minuten fietsen van NS-station Krommenie-Assendelft; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.