Geert van Woustraat 15721 VR AstenOstade

Deze van oorsprong in 1980 gebouwde woning is door de huidige eigenaar altijd met veel plezier bewoond. Naast de geboden ruimte wordt dit mede bepaald door de centrale ligging op korte afstand van scholen, sportvelden en het centrum van Asten. De woning is in 2020 voorzien van nieuwe sanitaire voorzieningen waarbij de badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn alle kozijnen in 2008 vervangen door kunststof exemplaren voorzien van HR ++ beglazing. Verder is ook aandacht besteed aan energiebesparende maatregelen; in 2022 zijn er 10 zonnepanelen gelegd en is een aantal ramen vervangen door HR beglazing. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast en toilet, uitgevoerd met een wandcloset dat is voorzien van een ingebouwde dispenser voor toiletblokjes; , trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer ligt over de volledige breedte van de woning en biedt mooi uitzicht op de ruime tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een keukenblok in U-opstelling. De apparatuur bestaat uit een gaskookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast (2024 geplaatst) en een afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in zwart graniet. De vloer van de woonkamer, hal en keuken is uitgevoerd in natuursteen (travertin). Eerste verdieping Hier zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van inbouwkranen, een wandcloset met dezelfde ingebouwde dispenser en een vaste wastafel met meubel. De vloer kan elektrisch worden verwarmd. Alle slaapkamers zijn in 2020 voorzien van een witte laminaat vloer. Tevens is toen de gehele eerste verdieping voorzien van nieuw vlak stucwerk. Op de overloop is een vaste kast; hier is verder de vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de kleinste slaapkamer is er een toegang tot een bergzoldertje; Tweede verdieping Hier bevindt zich de bergzolder alsmede een extra slaapkamer. De aansluitingen van het witgoed en de gas c.v. ketel van 2009 staan op de bergzolder. Tuin Achter de woning is de royale op het zuiden gelegen tuin die tevens via een achterom poort toegankelijk is. Achter in de tuin staat een berging. De tuin is keurig aangelegd en is voorzien van een terras, vaste beplanting en gazon. Verder is een automatische berekening aangelegd. Aan het huis zit een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. In de tuin tot slot een drietal dubbele wancontactdozen, twee in de tuin, eentje aan huis. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats onder de carport. Verder in de voortuin een fietsstalling. Algemeen - goed onderhouden woning, schilderwerk buiten en kozijnen binnen in 2024 gedaan; - fijne ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Asten; - op korte afstand van de woning is een speeltuintje; - diverse energiebesparende maatregelen die de woning het energielabel C opleveren; - aanvaarding in overleg te bepalen;