Julianastraat 134571 GR AxelKern Axel

Gezinsvriendelijke tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Axel. Welkom aan de Julianastraat 13 in Axel. Deze goed onderhouden tussenwoning is een fijne match voor gezinnen, starters én alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele woning met ruimte, licht en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², vier slaapkamers, energielabel B en een zonnige tuin is dit zo’n huis waar je je snel thuis voelt. Je woont hier in een rustige woonwijk in Axel, op korte afstand van supermarkten, scholen en belangrijke uitvalswegen. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met voldoende speelruimte in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal als je de rust van een woonwijk wilt combineren met het gemak van het centrum en een goede verbinding richting Terneuzen, Hulst en de Belgische grens. De woning is gebouwd in 1982 en staat op een perceel van 122 m² met een totale inhoud van circa 407 m³. Zowel binnen als buiten is het onderhoud in goede staat. Dankzij muur-, vloer- en dakisolatie en energielabel B woon je hier comfortabel én relatief energiezuinig. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Vaillant cv-ketel. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig en zorgt natuurlijke ventilatie voor een prettige luchtstroom door de woning. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan gerust een bezichtiging. We laten je de woning graag live zien en denken met je mee over de mogelijkheden. Tot snel in Axel! Indeling: Begane grond Op de begane grond kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer van circa 27 m² biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je met het gezin of met vrienden kunt aanschuiven. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de achterzijde vind je de keuken van circa 6 m². Deze is compact maar praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te koken, met direct zicht op en toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. Deze kamers zijn goed inzetbaar als ouderslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, zodat je hier alle voorzieningen bij de hand hebt. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een extra (slaap)kamer gecreëerd, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Dankzij deze extra verdieping is de woning ook geschikt voor een groeiend gezin of als je gewoon graag wat extra ruimte hebt. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De hoofdtuin ligt op het westen enis voorzien van een fraai terras met overkapping. Dat betekent dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende plek voor een loungeset, eettafel en wat groen, zodat je de tuin helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Parkeren kan direct bij de woning. Er is ruimte voor meerdere auto's in de directe omgeving, want er zijn volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Dat maakt het dagelijks parkeren eenvoudig en comfortabel, ook als je bezoek ontvangt. Julianastraat 13 in Axel biedt daarmee een complete en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel B, een zonnige westtuin en een rustige, maar centrale ligging. Een fijne combinatie van comfort, ruimte en locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Combinatie van ruimte, comfort en ligging. - 4 volwaardige (slaap)kamers - Energielabel B - Zonnige westtuin - Vrijstaande stenen berging - Goede bereikbaarheid Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.*