Kleiweg 21396 HW BaambruggeBaambrugge Dorp

Monumentaal wonen in het hart van Baambrugge In het sfeervolle dorpscentrum van Baambrugge staat dit karaktervolle RIJKSMONUMENTALE HOEKHUIS uit circa 1650. Een statige woning met een rijke historie, waar authentieke details nog prachtig bewaard zijn gebleven. Dit charmante pand maakt deel uit van het beschermde dorpsgezicht en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met karakter. Baambrugge is van oorsprong een boerendorp, dat tot op de dag van vandaag zijn landelijke charme heeft behouden. Het ligt schilderachtig aan het riviertje de Angstel, op slechts 6 kilometer van Abcoude, onder de rook van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, een dorpswinkel voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden.Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: binnen enkele minuten fietst u naar de uitgestrekte Vinkeveense Plassen; perfect voor varen, zwemmen en andere watersportactiviteiten. Ook de Vechtstreek, met haar schilderachtige rivierlandschap, buitenplaatsen en fraaie fietsroutes, ligt binnen handbereik. Binnen 10 autominuten bereikt u het centrum van Abcoude, waar tevens een NS-station is met directe verbindingen naar Amsterdam (ca. 20 minuten), Utrecht en Schiphol. De steden Amsterdam en Utrecht zijn bovendien beide binnen 20 autominuten bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen (A2, A9). INDELING Begane grond Via de voordeur komt u direct binnen in de zitkamer – een sfeervolle ruimte met authentieke elementen zoals houten balken en hoge ramen. Hier ervaart u direct de warme ambiance van het huis. De zitkamer loopt over in de semi-open keuken, vanwaar u toegang heeft tot de besloten patio. Hierdoor vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Via de zitkamer leidt een trap naar de verhoogde voorkamer – een charmante plek met uitzicht op de dorpsstraat, waar de paarden soms nog voorbij komen. Vanuit deze kamer is tevens de verdieping bereikbaar. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een tweede kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en profiteren van het karakteristieke zadeldak, wat zorgt voor een warme en knusse sfeer. Buitenruimte Het huis beschikt over een ruime, besloten patio op het zuidwesten. Hier geniet u van rust, privacy en zon; perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De vrijstaande stenen berging, voorzien van verwarming, biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Dankzij de achterom is het huis ook functioneel in dagelijks gebruik. Samengevat Een uniek monumentaal woonhuis op een idyllische locatie, midden in het dorp, omgeven door natuur en uitstekend bereikbaar. Een sfeervol thuis voor wie waarde hecht aan historie, karakter en een landelijke woonomgeving, op een steenworp afstand van de stad.