Pater Vinckxhof 4Baarle-Hertog, België

Prachtig afgewerkt 3 kamerappartement gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp. Het verrassend ruime appartement van circa 168 m² beschikt over een drietal terrassen en een ruime autostaanplaats in de afgesloten parkeerkelder. Aan de binnenzijde beschikt het appartement over de entree, royale woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, apart toilet, wasruimte en inpandige berging. Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: circa 168 m². Oppervlakte terrassen: circa 17 m², 4 m² en 2 m². Inhoud: circa 540 m³. Energielabel B! Begane grond Vanuit de gemeenschappelijke entree is middels de lift of de trappenhal het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Het appartement is voorzien van een fraaie eiken parketvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. Appartement U komt binnen in de Z-vormige hal, met de garderobe, welke toegang biedt tot bijna alle ruimtes van het appartement. Het aparte gastentoilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje, toiletaccessoires en mechanische ventilatie. Vanwege de vele grote raampartijen geniet de royale woonkamer van zeer veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van de intercom met videofoon en de thermostaat. Vanuit de woonkamer heeft u middels een dubbele schuifpui toegang tot het op het zuidoosten gesitueerde zonnige terras van circa 17 m² en een terras aan de zijkant van het complex. Vanuit het grote terras aan de achterzijde heeft u een fraai uitzicht over de groene binnentuin. Middels dubbele glazen schuifdeuren is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een fraai keukenblok met volop kastruimte, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een dubbele spoelbak. Aansluitend is de inpandige berging bereikbaar. De 2 ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 25 m² en 20 m². Via de grote slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van circa 4 m². De volledig betegelde, complete badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, badkamermeubel met vaste wastafel en een handdoekradiator. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (2024). Autostaanplaats Het appartement beschikt over een ruime autostaanplaats van circa 25 m² waar u naast ruimte voor uw auto ook nog ruimte heeft voor opslag. Algemeen • Prachtig afgewerkt 3 kamerappartement van circa 168 m² gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp. • Het verrassend ruime appartement van circa 168 m² beschikt over een drietal terrassen en een ruime autostaanplaats in de afgesloten parkeerkelder. • Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en met afstandsbediening bedienbare rolluiken of zonnescreens. • Verwarming door cv-combiketel (2024). • EPC-label: B (119 kWh/m²). • Royaal terras van circa 17 m² op het zuidoosten. • Bouwjaar: 2000. • Woonoppervlakte: circa 168 m². Inhoud circa 540 m³. Oppervlakte terrassen: circa 17 m², 4 m² en 2 m². • Bij de koop van het appartementsrecht bent u automatisch lid van de vereniging van mede-eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, elektraverbruik gezamenlijke ruimte, etc.). De bijdrage aan de vereniging van mede-eigenaren bedraagt circa € 130,00 per maand.