Jacob van Lenneplaan 393743 AP BaarnWilhelminapark

OPEN HUIS: VRIJDAG 16 JANUARI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR! Jacob van Lenneplaan 39 – Hoog Baarn De bouw start begin 2026. Klassieke nieuwbouwvilla op royaal, groen perceel met groot dubbele garage/bijgebouw, op een perceel van 1550m²! In de prestigieuze villawijk Hoog Baarn verrijst een exclusief woonproject: twee vrijstaande villa’s op een gezamenlijk terrein van circa 3.100 m². Na splitsing zijn twee royale kavels ontstaan, elk met een eigen karakter en architectonische signatuur. De linker villa Jacob van Lenneplaan 39 ligt op een perceel van 1.550 m² en biedt een bijzonder evenwicht tussen modern wooncomfort en klassieke uitstraling. De villa wordt omringd door een volwassen tuin, heeft een elektrische poort en beschikt over een vrijstaande dubbele garage/kantoor/bijgebouw van ca. 51m². Hier woon je eigentijds, met de rust en stijl die typerend zijn voor Hoog Baarn. Klaar voor jou – voorjaar 2026 De bouw van de villa start begin 2026. Dankzij de efficiënte bouwmethode van Groothuis Bouw wordt de woning in slechts enkele maanden gerealiseerd. De oplevering staat gepland in de loop van maart 2026 zodat jij na afwerking en inrichting voor de zomer van 2026 kunt starten in je nieuwe villa – zonder lange bouwtrajecten of zorgen. De ruwbouw en installaties worden volledig verzorgd; jij bepaalt de afwerking. De keuken en badkamers zijn nog vrij te kiezen, zodat je de woning kunt vormgeven naar jouw eigen stijl. Van hoogwaardige materialen tot indeling en kleurstelling – hier ligt de basis klaar voor een interieur met karakter, passend bij de architectuur van de villa. Ruimte, comfort en flexibiliteit Met een woonoppervlakte van ca. 227 m² biedt de villa volop ruimte voor een modern gezin. De basisindeling bestaat uit: • Een ruime woonkeuken met zicht op de tuin • Bijkeuken • Een royale woonkamer met veel lichtinval • Zes slaapkamers en twee badkamers • Vaste trap naar 2e verdieping • Dakkapellen voor extra ruimte Groen, privacy en een volwassen tuin Waar nieuwbouw vaak begint met een kale vlakte, profiteer je hier van een bestaande tuinstructuur met volgroeide bomen en beplanting. Dat betekent direct privacy, sfeer en een groene omgeving. De royale tuin vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, en is ideaal voor een zwembad, terras of speelruimte. Er is een elektrische poort aanwezig. Bijgebouw met kantoorruimte Op het perceel staat een bestaande dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren, pantry, badkamer en slaap-/werkkamer met lichtkoepel. Via een vaste trap bereik je een kantoorruimte op de verdieping. Ideaal voor werken aan huis, een gastenverblijf of een eigen praktijkruimte. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning wordt gerealiseerd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen. Met hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en voldoende zonnepanelen is de villa bijna energieneutraal en voorzien van energielabel A+++. Comfortabel wonen, lage lasten én toekomstbestendig. Hoog Baarn – toplocatie met allure De Jacob van Lenneplaan behoort tot de meest geliefde villawijken van Baarn. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met de Brink, de winkelstraat en natuurgebieden op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Hoog Baarn combineert exclusiviteit en bereikbaarheid op unieke wijze. ________________________________________ In het kort • Perceel van 1550 m² met volgroeide tuin en elektrische toegangspoort • Dubbele garage met bovengelegen kantoor, werk-/slaapkamer en badkamer • Zes slaapkamers, 2 badkamers mogelijk, woonkeuken en bijkeuken • Energieneutraal (warmtepomp + zonnepanelen) • Oplevering gepland in eind eerste kwartaal 2026 Diverse getoonde beelden zijn artist impressions. Meer weten over dit project? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek of kijk op onze website.