Prof. Buyslaan 763741 DD BaarnProfessorenwijk

Kansrijke woning op geliefde en rustige locatie in het prachtige Baarn! Deze middenwoning is een échte buitenkans voor diegene die graag de handen uit de mouwen steekt. Zodra je de woning betreedt komen de ideeën vanzelf. Je hebt o.a. de beschikking over een woonkamer met open keuken en aangebouwde bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en op de 2e verdieping vind je een bergzolder met mogelijkheden. Middels een zogenoemde “nokverhoging” zou je hier een leuke zolderkamer kunnen realiseren. Plan snel een afspraak in en ervaar zelf de potentie van dit leuke huis! De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke laan in de Professoren-buurt. Op korte afstand bevinden zich diverse uitvalswegen, scholen, sportvelden en de heerlijke bossen! Ook het gezellige en uitgebreide centrum is goed aan te fietsen. Begane grond: Entree met hal en trapopgang, meterkast c.q. verdiepte kelderkast en toilet. Woonkamer met haard en toegang tot de diepe, speelse achtertuin. De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken waar zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel bevindt. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer en een badkamer voorzien van een zitbad en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken; ideaal voor het opbergen van je kerst- en reisspullen. Veel woningen in de buurt hebben de nok verhoogd zodat je een vierde slaapkamer kunt creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij De Baarnse Notarissen. - Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming kantonrechter. - De woning dient nagenoeg volledig gemoderniseerd te worden. - In de koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en 'as is, where is' - clausule opgenomen. - Voorbehoud gunning verkoper.