Rutgers van Rozenburglaan 113744 MC BaarnWilhelminapark

In het groene Emmapark: vrijstaande gezinsvilla met diepe zonnige tuin en zwembad In het fraaie Emmapark staat deze vrijstaande, volledig onderkelderde split-levelvilla met dubbele inpandige garage, een zonnige tuin op het zuiden en een zwembad. Een huis met een eigen karakter, veel leefruimte en een fijne sfeer, op een rustige plek in een groene en kindvriendelijke villawijk, vlak bij de bossen. De villa is goed onderhouden en heeft alles in huis voor een gezin dat ruim en comfortabel wil wonen. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een sfeervolle living met serre, een gezellige eetkeuken en volop ruimte in en om het huis, is dit een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Het is bijzonder wonen in deze rustige, kindvriendelijke wijk van Baarn, waar een prettige sfeer samengaat met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met garderobe en toilet, lichte Z-vormige woonkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar de serre. De eetkeuken is gezellig en praktisch ingedeeld en sluit aan op de bijkeuken met zij-entree. Vide Een fijne extra plek die je kunt gebruiken als werkruimte, tv-hoek of leesplek. Verdieping Hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van bad/douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog een ruime slaapkamer, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Souterrain Hal, twee slaapkamers met daglicht, sauna, badkamer, provisieruimte en een grote dubbele inpandige garage. Buiten De achtertuin is vrij gelegen, zonnig en ruim opgezet. Hier kun je ontspannen, spelen, tuinieren of op warme dagen een duik nemen in het zwembad. Daarnaast is er een tuinhuisje en een kas aanwezig. Een comfortabel en praktisch ingedeeld familiehuis op een plek waar rust, ruimte en buitenleven vanzelf samenkomen. Locatie Het Emmapark is een ruim opgezette en rustige villawijk in Baarn. Je loopt hier zo het bos in voor een wandeling of een rondje met de hond, terwijl kinderen in de straat veilig buiten kunnen spelen. De buurt voelt groen, prettig en betrokken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station ligt op ongeveer 10 minuten lopen, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuid in circa 35 minuten. De A1 en A27 zijn snel bereikbaar en ook plaatsen als Hilversum, Amersfoort en Naarden-Bussum liggen op korte afstand. Voor gezinnen is dit bovendien een heel fijne woonomgeving. Kinderen kunnen veilig naar school fietsen via een fietstunnel onder de provinciale weg door. In de buurt vind je scholen, sportverenigingen, het Bosbad, tennisclub BLTC en de gezellige horeca van Lage Vuursche.