Voorstraat 509693 EH Bad NieuweschansNieuweschans-Centrum

Gelegen aan de sfeervolle en historische Voorstraat in het beschermde dorpsgezicht van Bad Nieuweschans, biedt deze unieke vrijstaande woonboerderij uit 1846 een perfecte combinatie van charme, ruimte en wooncomfort. INDELING: De sfeervolle entree heeft een niveauverschil, waaronder een provisiekelder schuil gaat. De L-vormige woonkamer is zeer ruim en met de haard biedt het een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer en een dichte keuken, uitgerust met een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de begane grond over drie comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, een tussenhal, een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet, een handige bijkeuken, en een aangebouwde serre waar u kunt genieten van het buitenlicht en de tuin. De verdieping biedt een grote overloop, twee zeer ruime slaapkamers en diverse bergruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. Achter de woning ligt een besloten tuin met een groot afdak, tuinkas en aparte berging. Hier is ook de mogelijkheid om op eigen (afgesloten) terrein een auto te parkeren. Daarnaast kan ook aan de voorkant op eigen terrein een auto staan. EXTRA COMFORT: De woning is rolstoelvriendelijk, voorzien van een rolstoellift op de begane grond en een traplift naar de verdieping. DUURZAAMHEID: Met dak- en muurisolatie, dubbel glas, 21 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een waterontharder is deze woning hard op weg om te voldoen aan de hedendaagse eisen voor energiezuinig wonen. EEN UNIEKE KANS: Deze prachtige woonboerderij is door de gemeente aangewezen als karakteristiek pand en combineert historie, ruimte en comfort op een mooie locatie in Bad Nieuweschans. Perfect voor wie op zoek is naar een karakteristieke en duurzame woning met alle gemakken van nu en diverse stijlelementen uit het verleden.