Pascalstraat 541171 XV BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

Hier is alles netjes en hier is alles al gedaan Deze 102 m² grote 4 kamers gezinswoning aan de Pascalstraat 54 is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en de 10 meter diepe ZW tuin met dubbele berging is gewoon ideaal Dit lichte familiehuis op rustige en kindvriendelijke locatie met aan de achterzijde een (garage)pleintje, en heeft rondom grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en op de begane grond onder meer een ruime woonkamer van circa 31 m² met een half open en strakke keuken, een grote achtertuin van ruim 60 m² met een dubbele berging van bijna 11 m² en een achterom, 3 slaapkamers van 7,4 m², 11 m² en 12,5 m² met inbouwkasten, een moderne badkamer en een aparte wasruimte op de verdieping. Deze woning (bouwperiode 1961) is gelegen op een kavel van 130 m² eigen grond en beschikt over circa 102 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 11 m² en heeft circa 343 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, trap-/meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Lichte doorzon woonkamer van circa 31 m², een ruime open keuken van circa 7 m² in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met kast met cv-opstelling, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 7,5 m² en circa 12,5 m² waarvan de laatste is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde is er een derde slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast en een badkamer van circa 6 m² voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. In het midden van de verdieping bevindt zich een berging met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: De op noordoosten gelegen voortuin heeft een oppervlakte van circa 15 m² met een breedte van circa 6 meter en een diepte variërende van 1,7 meter tot 3,3 meter. De tuin is voorzien van sierbestrating en vaste planten. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oppervlakte van circa 50 m² met een breedte van circa 6 meter en een diepte van ruim 10 meter. Aan de achtergevel is er een elektrisch zonnescherm dat voor gewenste schaduw kan zorgen. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van sierbestrating en heeft twee perken voor vaste planten. Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen berging van bijna 11 m² voorzien van elektra en een achterom. Ligging: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Badhoevedorp. De straat is ruim opgezet met een plantsoentje en wordt vooral gebruikt door bewoners, waardoor je niet te maken hebt met veel doorgaand verkeer. In de directe omgeving is alles te vinden dat dagelijks nodig is. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en het centrum van Badhoevedorp liggen op korte afstand. Daardoor is veel gewoon lopend of met de fiets bereikbaar, wat het wonen hier extra makkelijk maakt. Ook als je graag buiten bent, is dit een fijne plek. Het Amsterdamse Bos, De Nieuwe Meer en de Ringvaart liggen niet ver weg en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hard te lopen of een stukje te fietsen. Badhoevedorp is centraal gelegen, Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol zijn binnen enkele minuten bereikbaar via de omliggende uitvalswegen. Parkeren kan gratis voor de deur op de openbare parkeerplekken. Er is een oplaadpaal aanwezig voor de deur. Op zoek naar een goed familiehuis met grote tuin in een kindvriendelijke omgeving? Je bent van harte welkom om deze lichte vierkamer eengezinswoning met ruimte en een riante tuin op het zuidwesten. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 549.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Type Tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen circa 102 m² - Eigen grond - Energielabel B - Oplevering in overleg - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend