Boshoek 248314 BB BantBant-landelijk gebied

Prachtige ruime 2-onder-1-kap woning uit 2023, gasloos! - Vrijwel nieuwe woning! - 17 Zonnepanelen - Energielabel A+++ - Warmtepomp voor verwarmen en koelen! - Vloerverwarming - Ruime L-woonkamer - Woonkeuken - Openslaande tuindeuren - Ruime aangebouwde garage in spouw - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Extra slaapkamers mogelijk op de ruime 2e verdieping - Fraaie PVC vloeren - Perceel: 406 m2 eigen grond, - Groot woonoppervlak - Aangebouwde stenen berging/garage (spouwmuur) - Achtertuin op het zuiden - Mooie stevige schuttingen en achterom - Grote vrijstaande hobbyschuur met betonvloer en isolatie - Overkapping in de achtertuin Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een rustige straat in een nieuwe woonwijk in het mooie polderdorp Bant. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een '30-er woning maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2023 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer, grote woonkeuken en een grote 2e verdieping met ruimte voor een 4e en eventueel 5e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A+++. De woning staat op een kavel van 406 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het zuiden met achterom. De geïsoleerde garage/berging is binnendoor bereikbaar, voorzien van een spouwmuur, betonvloer en een dubbele houten deur. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan. Bant is een rustig en actief gemoedelijk dorp in de gemeente Noordoostpolder met 2 basisscholen en kenmerkt zich door de ruime en groene opzet. De ligging is ideaal: Emmeloord (ca. 10 autominuten) en Lemmer bevinden zich op korte afstand, terwijl de autosnelweg A6 een uitstekende verbinden verzorgt naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Ideaal! Indeling: Begane grond: Ruime hal, toiletruimte en trapopgang, L-vormige woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie PVC vloer. Woonkeuken in hoekopstelling met een composiet blad, veel kastruimte en tuindeuren. Inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. De aangebouwde garage is in gebruik als bijkeuken en hier zijn ook de witgoed-aansluitingen. Hier is veel bergruimte, de opstelling van de warmtepomp en een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers en zijn alle drie groot genoeg voor een 2 persoons bed. Allemaal met nette wandafwerking en PVC vloeren. Badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Trap naar 2e verdieping. 2de verdieping: Ruime verdieping met dakraam. Door de afmeting is er een 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Buiten schilderwerk 2023 - Tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd - Elektrisch zonnescherm - Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!