Den Otterleede 182991 WV BarendrechtTer Leede

INSTAPKLAAR, LUXE AFGEWERKT, ENERGIELABEL A, VLOERVERWARMING EERSTE VERDIEPING EN PRAKTISCHE VLIERING Met trots presenteren wij je deze instapklare en energiezuinige maisonnettewoning in de geliefde wijk Ter Leede in Barendrecht. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende steden. Dankzij de ruime opzet en het vele groen biedt de wijk een prettige, ontspannen woonsfeer. Deze woning combineert comfort, luxe en direct woonplezier. De afgelopen jaren is de woning smaakvol gemoderniseerd met onder andere een stijlvolle open keuken (2019), een tijdloze badkamer (2020) en comfortabele extra’s zoals airconditioning en een elektrisch rolluik in de master bedroom. De lichte woonkamer met twee Franse balkons zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Tel daarbij de praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een royale vliering bereikbaar via een vaste trap en volop bergruimte, en je hebt een thuis waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Met energielabel A ben je verzekerd van een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Parkeren? Dat kan ruim en gemakkelijk direct voor de deur. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de voordeur van de woning. Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met raam, trapopgang naar de tweede verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier zowel in de ochtend als in de middag van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken (2019) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De strakke afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. De eerste verdieping is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met trapopgang. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, elektrisch rolluik en airconditioning. De kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, en voelt dankzij de dakkapel extra licht en ruimtelijk aan. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, met twee Velux dakramen, vaste kasten en directe toegang tot de vliering via een vaste trap. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd in een tijdloos design. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een radiator, een raam en een spiegel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, knieschotbergruimte, een Velux dakraam, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas, 2011). Vliering Via een vaste trap bereikbare, ruime vliering met volop bergruimte. Dankzij de hoogte en oppervlakte is dit niet alleen een perfecte plek voor opslag, maar ook een ideale ruimte om in te richten als werk- of hobbykamer. Bijzonderheden - Instapklare en uitstekend onderhouden maisonnettewoning - Comfortabele vloerverwarming op de eerste verdieping - Gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Ter Leede - Luxe open keuken (2019) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne en tijdloze badkamer (2020) met rainshower en dubbele wastafel - Twee ruime slaapkamers, waarvan de master met dakkapel, airco en elektrisch rolluik - Royale vliering bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra werk- of hobbyruimte - Praktische was-/stookruimte met veel bergruimte - Energiezuinig met energielabel A - Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - VvE-bijdrage € 68,40 per maand - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen