Griegplantsoen 452992 EH BarendrechtNieuweland 2

“Licht, ruimte en gemak: uitgebouwde woning met zonnige achtertuin en centrale ligging nabij winkels.” Ruimte, licht, comfort én een ideale ligging – deze woning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is deze goed onderhouden woning aan het Griegplantsoen 45 in Barendrecht absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Daarnaast ligt het Muziekplein om de hoek voor de dag dagelijkse, het “oudedorp” is ook in de directe omgeving met de gezellige winkeldijk de Middenbana. Waardoor je hier woont met optimaal gemak en veel faciliteiten in de buurt. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Wonen in een fijne, groene woonomgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor gezinnen is dit een bijzonder prettige plek: diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Muziekplein met de supermarkt en overige winkels. Ook het centrum van Barendrecht is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de A15/A29 eenvoudig te bereiken en is er een goede aansluiting op openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De begane grond is verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De raampartijen zijn voorzien van een zonnescherm en de wanden zijn gestuukt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkblad en praktische kastruimte, waardoor koken en leven mooi samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers beide voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én een ligbad. Tweede verdieping De zolderverdieping is dankzij de dakkapellen een volwaardige woonlaag geworden. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en daarnaast is er ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook vind je hier de opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie netjes verwerk in een op maat gemaakte kast. Tuin Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen. Hierdoor kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten van de woning • Instapklaar en goed onderhouden • Energielabel A • Nieuwe meterkast 2024 • C.v. ketel Intergas 2023 • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Nieuwe binnendeuren inclusief deurbeslag • Gestucte wanden begane grond • Rolluiken eerste etage achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Drie volwaardige slaapkamers • Dakkapellen op zolderverdieping • Achtertuin op het westen (middag- en avondzon) • Berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat • Speelvoorzieningen in de directe omgeving • Muziekplein met supermarkt en winkels op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en uitvalswegen • Oplevering in overleg, medio juni Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een locatie waar je alles binnen handbereik hebt. Een huis dat je echt van binnen moet ervaren. Heb je interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten de woning graag aan je zien. Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key Makelaardij – de sleutel tot succes!