Van der Meulenstraat 322992 KM BarendrechtDorpzicht

Levensloopbestendige twee-onder-een kapwoning in de rustige en gunstig gelegen wijk Dorpzicht – Barendrecht met eigenparkeerplaats en 4 slaapkamers Barendrecht, Dorpzicht In de geliefde en rustige woonwijk Dorpzicht in Barendrecht staat dit fijne en goed onderhouden huis: een levensloopbestendige hoek-twee-onder-een-kapwoning waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Gelegen aan een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer woont u hier heerlijk rustig en toch met alle gemakken binnen handbereik. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk en zorgen ervoor dat u hier nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen. Tegelijkertijd bieden de verdiepingen volop ruimte voor een gezin, logees of het uitoefenen van hobby’s. Via de fraai aangelegde voortuin en de ruime oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de ruime hal met lichte tegelvloer heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de inpandige berging. De toiletruimte is keurig afgewerkt. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over een duurzame parketvloer. Via de openslaande deuren staat u direct in de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat. Uniek is de grote slaapkamer op de begane grond, voorzien van een laminaatvloer en wanden met spachtelputz afwerking. Aansluitend bevindt zich de badkamer en suite, welke volledig is betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar, voorzien van een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een extra dakraam. Vanuit de andere 3e slaapkamer is de ruime vliering bereikbaar, waar zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en volop bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een houten berging met overkapping, een buitenkraan en een zonnescherm. Door de hoekligging geniet u van extra privacy en ruimte. Bijzonderheden Levensloopbestendige hoekwoning met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond Deze woning beschikt over 4 slaapkamers in totaal Woning beschikt over veel bergruimte Rustige en gunstige ligging ten opzichte van hte centrum van Barendrecht en uitvalswegen Schilderwerk buitenzijde in 2024 grotendeels uitgevoerd CV combi-ketel Remeha, bouwjaar 2024 Deze, door Adriaan van Erk gebouwde, woning combineert comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen op een fijne locatie in Barendrecht. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.