Zalmwater 172993 DX BarendrechtWaterkant

Stap binnen in deze instapklare droomwoning aan de rand van Rotterdam! In het populaire Carnisselande in Barendrecht wacht een uitzonderlijk ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning van maar liefst 178 m² woonoppervlakte op nieuwe bewoners. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid – werkelijk alles is aangepakt. Volledig vernieuwd in 2025: • 3 meter uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte • Nieuwe PVC vloeren op alle verdiepingen • Strak stuc- en schilderwerk in de hele woning • Luxe keuken met kookeiland, Bora inductiekookplaat en een wijnkoeler • Moderne badkamer met stijlvolle afwerking • Drie nieuwe toiletten (elke verdieping) • Nieuwe CV-ketel (Intergas HRE CW4) • 12 zonnepanelen en een energielabel A – klaar voor de toekomst! Met vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken en moderne voorzieningen is deze woning ideaal voor (grote) gezinnen of mensen die gewoon graag ruim wonen. Er is werkelijk op niets bezuinigd – deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid in perfecte harmonie. De wijk Carnisselande staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, moderne opzet en uitstekende voorzieningen. U vindt hier alles binnen handbereik: winkelcentrum Carnisse Veste, basisscholen, sportclubs, parken en openbaar vervoer (tram en bus) richting Rotterdam. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de A15 of A29. Rustig wonen met alle stedelijke gemakken in de buurt – dat is Carnisselande. Indeling Begane grond Entree en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, volledig betegelde toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en keuken kenmerken zich door veel lichtinval. De keuken (2025) is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een wijnkoeler, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin van circa 57 m2 gelegen op het zuidoosten, welke is voorzien van een berging en een achterom. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 6.16 x 3.00 m. Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 6.03 x 4.90 m. 2e verdieping Zeer ruime overloop met toegang tot de overige 2 slaapkamers, 3e toilet en bergkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde: 5.32 x 2.99 m. Slaapkamer 4 aan de achterzijde: 6.01 x 2.83 m. Algemeen – gelegen op eigen grond; – in 2025 compleet gerenoveerd; – Energielabel A; – 12 zonnepanelen; – CV ketel Intergas HRE CW4 (2024); – volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering in overleg Zoekt u een royaal huis zonder klussen, met luxe afwerking en in een fijne wijk? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en kwaliteit van deze woning! AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.