C. Lofstraat 153771 WG BarneveldBuitengebied Barneveld

Stelt u zich eens voor: een eigen kantoor aan huis, een speelkamer voor de kinderen of een plek om toekomstbestendig te kunnen wonen. In deze verrassend ruime en duurzame woning in de populaire wijk Bloemendal wordt het werkelijkheid. Deze woning onderscheidt zich door de royale uitbouw aan zowel de achter- als de zijkant, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extracomfort en een aangename beleving. Hier geniet u dagelijks van comfort, gezelligheid en alle ruimte voor het gezinsleven. Entree/hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime, tuingerichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen in de achtergevel, die zorgen voor een prettige lichtinval. De afwerking is verzorgd, met strakke wanden en een stijlvolle pvc-vloer met hoge plinten. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. Via een loopdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast. Speelkamer & bijkeuken – een woning die met u meegroeit Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime zijuitbouw, die direct grenst aan de woning en volop mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan worden gebruikt als praktijk- of kantoorruimte aan huis, als speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de zijuitbouw volledig voorzien van vloerverwarming en een warmwaterkraan, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort van deze woning. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een composiet werkblad. Deze moderne en stijlvolle keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraftafzuiging, een combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit het raam heeft u een mooi uitzicht over de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan het merendeel is voorzien van rolluiken voor extra comfort, privacy en verduistering. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast. Ook deze verdieping heeft een verzorgde en moderne uitstraling. Badkamer De badkamer is een echte blikvanger en voorzien van een ligbad. De warme uitstraling van de stijlvolle Toscaanse tegels geeft deze ruimte een karaktervolle en luxe sfeer die direct opvalt. Een complete badkamer met een eigen identiteit, waar sfeer en uitstraling perfect samenkomen en waar u volledig tot rust komt. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een ruime overloop, eveneens deels uitgerust met rolluiken. Daarmee telt de woning in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Uniek aan deze verdieping is dat de ruimtes doorlopen tot aan de nok, waardoor de vertrekken extra ruim aanvoelen. Vanaf de overloop bereikt u daarnaast een praktische berging met een tweede mogelijkheid voor de witgoedaansluitingen, evenals de warmtepompinstallatie en de WTW-installatie. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd. Dankzij de grootte van deze tuin is er volop ruimte voor een gezellige loungehoek, een speelplek voor de kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de praktische zij-ingang is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving De jonge wijk Bloemendal staat bekend om haar ruime opzet, prettige woonomgeving en kindvriendelijke karakter. Een bijzonder voordeel is dat kinderen via de achterzijde veilig naar het nabijgelegen speeltuintje kunnen lopen zonder een weg met verkeer te hoeven oversteken. Daarnaast bevinden sportvelden, scholen en een zwembad zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de woning ligt namelijk gunstig ten opzichte van de A30 en A1. Hierdoor combineert u het rustige wonen in een kindvriendelijke wijk met het gemak van een centrale ligging. Algemeen De bijkeuken dient volgens de NEN 2580-normen als 'overig inpandig' te worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele en geïsoleerde ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte.