Cannenburg 503772 BJ BarneveldRootselaar-West

INSTAPKLAAR, RUIM EN VERDUURZAAMD Op zoek naar een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Cannenburg 50 in Barneveld precies wat je zoekt. Deze woning is goed onderhouden, heeft veel lichtinval en een zonnige voortuin op het zuiden. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, aparte wasruimte, een sfeervolle woonkamer met airco en een recent vernieuwde keuken (2023). De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd doormiddel van extra isolatie, geheel dubbelglas (m.u.v. voordeur en toiletraam) en 24 zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een praktische én gezellige plek met volop leefruimte. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime voortuin, die als hoofdtuin dienstdoet en heerlijk zonnig is gelegen. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, garderoberuimte en de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld, met plek voor een royale zithoek, kastruimte én eventueel een werkplek. Een airco zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, vernieuwd in 2023. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend waterkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, veel bergruimte en voldoende plek voor een grote eettafel. Een perfecte ruimte om te koken én samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom opvalt door het hoge, schuine plafond waardoor een ruimtelijk effect ontstaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en slimme opbergmogelijkheden. Tweede verdieping: Dankzij een dakkapel aan de achterzijde is ook de zolderverdieping volwaardig bruikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Aan de voorzijde is een praktische wasruimte ingericht, met inbouwkast voor witgoed en extra opslag. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig omgebouwd worden tot 5e slaapkamer. De overloop op deze verdieping is voorzien van airco, zodat het ook op warme dagen comfortabel blijft op beide verdiepingen. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze strekt over de gehele breedte van de woning, ideaal om seizoensspullen op te bergen! Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin aan de voor- én achterzijde. De zonnige voortuin op het zuiden wordt optimaal benut en biedt veel privacy. Aansluitend bevindt zich een grote stenen berging, die met enige aanpassing ook dienst kan doen als garage. De achtertuin is groen omsloten en heeft een ruim terras en geeft een vrij uitzicht over de Rooseveltstraat met plantsoen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 137 m² - Perceeloppervlakte 180 m² - Energielabel A - 24 zonnepanelen - Vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5e slaapkamer) - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping - Woonkeuken met luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Aparte wasruimte met inbouwkast - Dakkapel aan de achterzijde - Zonnige voortuin op het zuiden met veel privacy - Grote stenen berging met optie tot garage - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Barneveld