Goudenstein 633772 LB BarneveldRootselaar-West

Aan een rustig hofje bevindt zich deze ruime en moderne middenwoning, voorzien van twee bergingen en een eigen carport. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers. Uniek aan deze woning is de groene en vrije ligging aan de achterzijde. Via de achterom heeft u direct toegang tot een parkachtig wandelgebied langs een singel. Kortom: een fraaie middenwoning op een unieke locatie! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en een praktische trapkast. Vanuit de hal krijgt u via een fraaie paneeldeur toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is ruim van formaat. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig zicht over de achtertuin en het groen. Via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer met hoge plint. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Het grote keukenraam zorgt ook hier voor een aangename lichtinval en is voorzien van screens. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische vaste kast en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen walk-in-closet. De walk-in-closet betreft de voormalige 3e slaapkamer: op eenvoudige wijze is dit eventueel weer terug te brengen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand en screens. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt u eerst op een overloop met toegang tot een separate wasruimte en een aparte stookruimte. Vervolgens is er toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers kennen een mooi formaat. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot een praktische bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De tuin beschikt over meerdere terrassen, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin vindt u een fijne tuinveranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Uniek aan deze tuin is de bijzondere ligging, aangezien de tuin direct grenst aan een prachtig parkachtig wandelgebied. Hierdoor heeft u ontzettend veel privacy. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is de woning gelegen op korte (loop)afstand van het gezellige dorpscentrum van Barneveld met diverse winkels en restaurants. Aan de achterzijde kent de woning een open ligging met veel groen. Overige voorzieningen zoals scholen zijn op steenworpafstand bereikbaar en de snelwegen A1 en A30 liggen op circa 5 autominuten rijden.