Oltmanshof 163771 ZZ BarneveldDe Lors

STARTERSWONING AAN GEZELLIG GROEN HOFJE Dit is zo’n woning waar je als starter niet alleen begint, maar ook echt even vooruit kunt. De woning heeft drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken, waardoor je hier meteen een complete basis hebt. De voortuin geeft je een eigen plek buiten en dankzij de dakkapel op de tweede verdieping is daar extra ruimte ontstaan voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De woning is gelegen aan de Oltmanshof, in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Barneveld. Met een speeltuin om de hoek is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. De omgeving is groen en biedt volop voorzieningen, zoals basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt op korte afstand. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je het centrum. Ook de uitvalswegen en het buitengebied zijn snel toegankelijk. Barneveld zelf heeft een compleet aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de entree aan de voorzijde, met ruimte voor de garderobe en toegang tot de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde vindt je de woonkamer deze en vormt samen met de keuken één fijne open leefruimte. Er is genoeg plek voor een zithoek en een eettafel, waardoor wonen en eten prettig met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit mooi aan op de woonkamer. Deze is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat , oven, vaatwasser en koelkast. Door de open indeling blijft de ruimte licht en overzichtelijk, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Via de hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is perfect voor een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en compleet ingericht met een inloopdouche met douchewand, een wastafel, kastruimte en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping maakt de woning helemaal compleet. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine, droger en bergruimte. Dankzij de dakkapel is hier een derde slaapkamer ontstaan. De kamer heeft een leuk uitzicht over de wijk en heeft door de leuke indeling een speels karakter. Een fijne plek als kinderkamer, maar ook goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Tuin: Aan de voorzijde heb je een fijne eigen buitenplek. De voortuin is hier de hoofdtuin en biedt genoeg ruimte voor het buitenleven, een loungeset neer te zetten of wat groen toe te voegen. Een rustige en groene plek voor de deur, waar je op mooie dagen makkelijk even naar buiten stapt. Het hofje zelf geeft de woonomgeving iets extra’s. Een paar stappen verder is er volop ruimte om te spelen, met groen en speeltoestellen in de buurt. Daardoor woon je hier niet alleen met een eigen buitenruimte, maar ook met een prettige, open omgeving om je heen. Zie jij jezelf al starten op dit leuke plekje? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 100 m² - Perceeloppervlakte 90 m² - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - Drie slaapkamers - Ruime woonkamer met open keuken - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping - Separate berging aanwezig - Fijne voortuin als hoofdtuin - Speelplek en groen direct achter de woning