Boterdiep Oz 79781 JA BedumBedum Zuid

Sfeervol VRIJSTAAND WONEN met een KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND, ZICHT OVER HET BOTERDIEP en een royale TUIN met veel privacy. Enkele kenmerken van deze fraaie herenbehuizing gesitueerd op een prima locatie nabij het centrum van Bedum op loopafstand van alle voorzieningen. Deze sfeervolle en karakteristieke woning is zowel aan de buiten- als binnenzijde prima onderhouden. Opvallend is de hoeveelheid leefruimte in- en om de woning en het gegeven dat er twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. De woning bestaat o.a. uit een sfeervolle woonkamer, een heerlijke royale woonkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Op de verdieping tref je vervolgens nog 4 eenvoudige afgetimmerde slaapkamers. De fantastische, besloten tuin biedt u veel privacy en bestaat o.a. uit een serre/ terrasoverkapping, borders, gazon en meerdere terrassen. De oprit met ruime carport maakt het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard. Bel gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning. Kijk voor de volledige presentatie op boterdiepoz7.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Je komt binnen in de fraaie entree/ centrale gang met meterkast (2025), trapopgang en toegang tot de 7-traps droge kelder. Vervolgens kom je in de ruime, gezellige woonkeuken van ca. 27m² met o.a. vloerverwarming, pvc-vloer, ruimte voor een grote eettafel en een 'Bruynzeel' keukeninrichting in hoekopstelling (2013). De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (2021), combi-oven (2024), koelkast (2025), heetwaterkraan, vriezer en vaatwasser (2023). Aan de straatzijde tref je de sfeervolle woonkamer van ca. 23m² met een hoog, balkenplafond, een Lundia inbouwkast, gezellige pelletkachel (2025) en zicht op het Boterdiep. Terug in de keuken is er toegang tot zowel de slaap-/ werkkamer van ca. 23m² met vloerverwarming en pvc-vloer, de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en tot slot de slaapkamer van ruim 18,5m² met schouw en balken plafond. Het achterhuis/ de ruime bijkeuken is gesitueerd achter de keuken met o.a. de witgoedaansluitingen, bergruimte, toilet met fraai plafond, bergzolder en zowel toegang tot de gedeelde oprit, de inpandige schuurruimte en middels openslaande deuren tot de serre/ terrasoverkapping. Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 4 eenvoudig afgetimmerde slaapkamers van resp. 4, 5, 6 en 7m² (gemeten op 1,5m hoogte, i.v.m. de schuine kap). De verdieping is eenvoudig, naar eigen idee en inzicht, opnieuw in te delen. De grote dakkapel aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. Tuin: Een heerlijke, verrassende tuin met een besloten karakter en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Je betreedt de tuin vanaf de oprit of vanuit de gezellige serre die gesitueerd is aan de woning. De serre is voorzien van een volledige glaswand zodat je ook op mindere dagen gebruik kunt maken van deze sfeervolle ruimte. De tuin zelf bestaat uit borders, gazon, terras en een tweede veranda/ terrasoverkapping achter in de tuin. Bijzonderheden: - CV-ketel Nefit Ecomline HR Excellent uit 2004 (eigendom) - 2 Slaapkamers en een badkamer op de begane grond - 10 Stuks zonnepanelen uit 2015 - Woonkamer, woonkeuken en de slaapkamer zijn voorzien van Triple isolatieglas - Zowel kabel als glasvezelaansluiting