De Vlasakker 219781 LE BedumBedum Zuid

STARTERS OPGELET!! Op prima locatie, in rustige woonomgeving, tref je deze leuke hoekwoning. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een goed voorzieningen- en onderhoudsniveau, 3 prima slaapkamers en mede door de ligging op een hoekkavel is de tuin breder en hiermee ruimer dan vergelijkbare woningen. De woning is gesitueerd op steenworp afstand van uitstekend openbaar vervoer, sportvoorzieningen, basisonderwijs, horecavoorzieningen en een ruim winkelaanbod. De combinatie van een ruime, lichte hoekwoning, een verrassend ruime tuin en een centrale ligging maakt een (vrijblijvende) bezichtiging zeker de moeite waard. Kijk voor de volledige presentatie op devlasakker21.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Begane grond: Vanuit het portaal met nieuwe meterkast (2025) en garderobe kom je in de L-vormige, lichte woonkamer van ca. 36m² met aan de tuinzijde de half open keuken. De nette keukeninrichting (2014) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat inclusief wokbrander, combi-magnetron (2023), vaatwasser (2025) en wasemkap. Aansluitend aan de keuken tref je de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en deur naar tuin. Centraal in de woning bevindt zich een tussenhal met toilet (2020) en trapopgang. Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 5,5, 8 en 11m², een extra slaap-/werk-/bergruimte van ca. 4,5m² met daklicht en de fraaie badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tuin: Besloten, zonnige, verrassend ruime tuin, gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt naast een ruime houten fietsenberging (6 x 1.45m) over een achterom. Mede door de ligging op een hoekkavel is de tuin breder en hiermee ruimer dan vergelijkbare woningen. Bijzonderheden: - Spouwmuurisolatie (2023), vloerisolatie (2023) en volledig kunststof kozijnen met Triple en HR++ isolatieglas - 12 Zonnepanelen (2015, eigendom) - Deels nieuw voegwerk (2024) - Meterkast vernieuwd (2025) en de voordeur wordt nog vernieuwd (november 2025) - Cv-ketel: Remeha Avanta 28C uit 2013 (eigendom) - Ruime kavel van ca. 178m² eigen grond