Langs de Lijn 1049781 CZ BedumBedum Noord - West

COMFORTABEL WONEN, LEVENSLOOP BESTENDIG MET SLAAP- en BADKAMER OP DE BEGANE GROND en een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen. Enkele kenmerken van deze 2/1 kap woning met aangebouwde stenen garage die is omgebouwd tot slaapkamer met badkamer en een besloten tuin op het oosten. Deze fraaie woning beschikt over een prettige leefruimte zowel in als om de woning. De basis om van deze woning een heerlijk huis te maken zijn aanwezig en met de voorzieningen op de begane grond maakt het deze woning levensloop bestendig. Kijk voor de volledige presentatie op langsdelijn104.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding met de stad en sta je met de auto in 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen. INDELING: Vanuit de zij-entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, kom je in de lichte L-vormige woonkamer van ca. 35m². Aan de tuinzijde tref je vervolgens de half open keuken met nette keukeninrichting voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend kom je in de bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de ruime slaapkamer met badkamer van ca. 16m². EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop met raam in de zijgevel is er toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 7, 9 en 14m² (gemeten op 1,5m hoogte). De nette badkamer (2014) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING:  De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en bestaat uit een fraaie open ruimte met dakramen en ligbad en is eenvoudig af te timmeren tot vierde slaap-/ hobbykamer. TUIN: De besloten, zonnige tuin is gesitueerd op het oosten, biedt veel privacy en bestaat voornamelijk terras en borders, tevens is hier een achterom. Bijzonderheden: - Kaveloppervlakte 251m² - Woning is volledig geïsoleerd en beschikt volledig over HR++ glas - HR CV-ketel Intergas 2013 (eigendom) - Levensloop bestendig - De woning beschikt over een zonneboiler (2008) - Vloerverwarming op de begane grond