Dokter Timmerslaan 1-E5741 XE Beek en DonkBeek

Ruime maisonnette met 3 slaapkamers, zonnig dakterras op het zuidwesten en eigen garagebox, gelegen in het hart van de dorpskern met uitzicht op het levendige Heuvelplein. Bent u op zoek naar een royaal appartement verdeeld over twee woonlagen, met veel buitenruimte en een eigen garage? Dan is deze aantrekkelijke maisonnette precies wat u zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én separate inloopdouche, een zonnig dakterras op het zuidwesten en een eigen garagebox. Daarnaast geniet u van een centrale ligging midden in de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de woning kijkt u uit op het gezellige Heuvelplein, waar u diverse winkels en voorzieningen vindt, zoals een Jumbo supermarkt, bakker, bloemist en opticien. Ook openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Begane grond De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau met intercom (te bedienen via uw telefoon), brievenbussen en een trapopgang naar de eerste verdieping. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Achter het gebouw bevindt zich de bijbehorende garagebox. Eerste verdieping Via de brede gezamenlijke galerij bereikt u de entree van de woning en het dakterras. U komt binnen in een lichte hal met toegang tot de meterkast, een praktische trapkast en een moderne toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte lamelparketvloer en biedt een prettige leefruimte met over de gehele breedte een glazen pui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een knusse loggia en de open keuken in hoekopstelling. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel natuurlijk licht en is aan de buitenzijde voorzien van een zonwerende screen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en één kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De kamers zijn ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een ruime inbouwkast met de opstelling van de cv-ketel. Garagebox Achter het complex ligt de ruime privégaragebox met elektrische garagedeur. Ideaal voor het stallen van uw auto of het opbergen van extra spullen. Het terrein is afgesloten met een hekwerk en na sluitingstijd van de Jumbo zelfs met twee hekwerken, wat zorgt voor extra veiligheid. Bijzonderheden • Ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten • Drie ruime slaapkamers • Royale badkamer met ligbad en separate inloopdouche • Modern toilet • Zonnescherm bij het dakterras en screen bij het keukenraam • Eigen garagebox met elektrische garagedeur • Gelegen in het centrum met uitzicht op het Heuvelplein • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand (2 supermarkten, bakker, bloemist, opticien, snackbar e.d.) • Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE-bijdrage: € 125,- per maand De getoonde energieklasse C betreft een voorlopige inschatting op basis van een identiek naastgelegen appartement. Het definitieve energielabel wordt in de week van 16 maart verwacht wanneer ook de bezichtigingen aanvangen. Kandidaten worden van een kopie hiervan alsdan voorzien. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.