Hamelijnckhof 55741 BD Beek en DonkDonk

In een kleinschalige en rustige nieuwbouwwijk staat deze schitterend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning, gebouwd in 2017, beschikt over een garage, vier slaapkamers en een zeer luxe afwerkingsniveau. Deze woning heeft ook veel duurzame voorzieningen, zoals zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en isolerende beglazing. Dankzij deze maatregelen zijn de energiekosten opvallend laag. Bovendien ligt het huis in een bosrijke omgeving, dicht bij voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten en sportverenigingen. BEGANE GROND Via uw eigen oprit betreedt u de woning. De strakke hal is netjes afgewerkt met een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk plafond. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is volledig betegeld in eigentijdse kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De keuken en het eetgedeelte liggen aan de voorkant van de woning. De luxe keuken heeft een praktische wandopstelling en een kookeiland. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een spoelbak met Quooker, een BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, losse vriezer en een combi-oven. Opbouwspots zorgen voor extra sfeer. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk licht binnenlaat. Er is een ingebouwde nis om de televisie netjes weg te werken, en de ruimte beschikt over een airconditioning (Daikin, 2022). Via een loopdeur komt u in de serre, die zorgt voor een naadloze overgang van binnen naar buiten. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk plafond (overloop en badkamer) en een spuitwerk plafond bij de slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van woning en betreft de gehele breedte van de woning. De kamer is heerlijk licht dankzij de drie raampartijen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer, de masterbedroom, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over prachtige sierlijsten aan de wand. Verder zijn er twee raampartijen aanwezig waardoor de ruimte geniet van volop natuurlijke lichtinval. De moderne en hoogwaardig afgewerkte badkamer in eigentijdse kleurstelling is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, badkamermeubel met twee waskommen en een spiegel met ingebouwde verlichting, een wandcloset en een designradiator. Verder zijn er nog opbouwspots aanwezig en voor ventilatie is er een mechanisch afzuigsysteem. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruime zolder, met een goede nokhoogte, kan gebruikt worden als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer. Hier vinden zich ook de technische installaties, waaronder de Nefit hybride warmtepomp en cv-ketel (Proline, 2018), het mechanisch ventilatiesysteem en de omvormer voor de 24 zonnepanelen. Voor extra gemak zijn er ook aansluitingen voor wasmachine en droger. In de schuine delen van het dak is veel bergruimte beschikbaar. TUIN De fraai aangelegde tuin op het westen is voorzien van diverse borders met beplanting, een gazon en een vuurkorf. De serre met glazen panelen en ingebouwde verlichting biedt een sfeervol ‘binnen-buiten gevoel’, ideaal voor elk seizoen. Een houten schutting zorgt voor privacy, en er is een achterom aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, die volop ruimte biedt voor hobby’s en opslag. De garage heeft een stalen kanteldeur aan de voorkant en een loopdeur aan de tuinzijde en de garagevloer is voorzien van een coating. Op de oprit, aan de voorkant van het huis, is plaats voor twee auto’s. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 155 m² - Inhoud circa 630 m³ - Aangebouwde stenen garage van circa 18 m² - Lage energiekosten door 24 zonnepanelen, isolerende beglazing, warmtepomp en airconditioning - Vloerverwarming op de begane grond - Hoogwaardig en luxe afgewerkt - Ruime zolder voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor