Maastrichterlaan 526191 AE Beek (LI)Beek

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Op geliefde centrum locatie gelegen en in keurige onderhoudsstaat verkerend twee slaapkamer appartement met balkon uitkijkend over het nabijgelegen Kasteel Genbroekpark. Het appartement is gepositioneerd vrijwel aan de achterzijde van het appartementencomplex (lift aanwezig) met ruim parkeren rondom, individuele berging in het souterrain en op steenworp afstand van alle voorzieningen en optimale uitvalswegen. Locatie en ligging: De Maastrichterlaan is de verbindende doorgaande weg in de richting van Maastricht en naar het centrum van Beek. Nadeel van die doorgaande weg ervaar je niet in het appartement vanwege de bouwtechnische kwaliteit, maar ook niet omdat het specifieke appartement met huisnummer 52 zelfs gelegen is in de achterste delen van het bouwblok. Voordeel is vooral de nabijgelegen bushalte, Jumbo supermarkt, centrum van Beek, het Kasteel Genbroekpark, kortom, teveel om op te noemen. Want zelfde de Siekendaalstraat route biedt een prachtige toegang richting Elsloo en/of wandelend door het Kasteel Genbroekerbos loop je richting de kanten van Kelmond en/of Geverik. Beek kenmerkt zich ook met veel winkels en vooral ook uitvoerig aanbod aan horeca en sportmogelijkheden. Voor eenieder wat wils. Begane grond: Fijn aan dit appartement is de ligging op de eerste woonlaag. Allereerst vinden we de hoofdtoegangsdeur (allemaal gebruiksvriendelijk ingericht met elektrisch openende deuren), het brievenbussentableau en bel met intercom systeem, het trappenhuis en de lift, voor toegang naar de overige woonverdiepingen en het souterrain met individuele berging en vervolgens de galerij. De galerij leidt aan het eind tot de voordeur van dit appartement die gelegen is aan de zijde van de parkeerplaats en loopt qua diepte door tot aan de kant van de Kinkestraat met daar het balkon gelegen. De hal deelt deze kant van het appartement in twee delen met aan de ene zijde de meterkast (slimme meter, smelzekeringen groepenkast en glasvezelaansluiting hier aanwezig), de eerste en wat compactere slaap-/hobbykamer en de aan de andere zijde van de hal gelegen grote hoofdslaapkamer. Vervolgens het toilet met staand closet en fonteintje, de berging met witgoed aansluitingen en opstelling van de C.V. ketel (Remeha Tzerra | eigendom | 2021). Als laatste vinden we vanuit de hal de badkamer met vaste wastafelmeubel met opbergmogelijkheden en aparte badkamerkast en douche. Vervolgens is er de deurtoegang naar het woongedeelte met een open verbinding vanaf de in een U-opstelling ingedeelde keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een open indeling en daarmee zicht en contact op en met het eetgedeelte, de zitkamer en het balkon. Het balkon is de buitenruimte waar vanaf zicht is op het Kasteel Genbroekpark en er dus een fraai groen uitzicht te vinden is. Souterrain: Individuele berging bereikbaar via de lift alsmede via het trappenhuis. Bijzonderheden: Vooral ideaal gelegen, maar ook keurig onderhouden met houten kozijnwerk met dubbel glas in de verwarmde woonruimten en enkel glas in de slaapkamers. Een keurige staat van onderhoud ook qua VVE en vooral woongenot is wat hier voorop staat met de ligging ten opzichte van zowel uitvalswegen als voorzieningen, is dit een locatie waar veel mensen zich thuis kunnen voelen. Beschikbaarheid woning: Per direct beschikbaar aangezien er geen bewoning meer van toepassing is. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.