Prins Mauritslaan 8-A6191 EG Beek (LI)Beek

In het centrum van Beek bieden wij dit recent gerealiseerde appartement met één slaapkamer te koop aan. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex, dat is ontstaan uit de herontwikkeling van een voormalig café met feestzaal. Het geheel is volledig aangepast aan de woonwensen van nu. De badkamer, toiletruimte en de vloerafwerking (PVC) zijn reeds voltooid. De keukenopstelling dient nog door de koper te worden geplaatst en ook de patiotuin wacht nog op verdere inrichting. Indeling Begane grond: Via de zijkant van het pand bereikt u de entree van dit comfortabele appartement. De ruime hal (ca. 11m²) beschikt over een moderne toiletruimte en een praktische garderobenis. Vanuit de hal betreedt u de royale living (totaal ca. 35m², incl. de nog te plaatsen keuken) met airco-installatie, fraaie hoge plafonds (ca. 3,25m) en openslaande deuren naar de patiotuin. Technische/wasruimte (ca. 2m²) met o.a. de witgoedaansluiting, meterkast (moderne) en opstelplaats voor de boiler. De ruime slaapkamer (ca. 19m²) biedt volop comfort en geeft toegang naar de geheel betegelde badkamer (ca. 2,90m x 1,68m) met een instapdouche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Inpandig volledig gerenoveerd/vernieuwd in 2023/2024 - Voorzien van 1 ruime slaapkamer - Direct beschikbaar - Binnen het complex is één HR-combiketel aanwezig, bestemd voor de vijf appartementen. Het daadwerkelijke verbruik wordt via tussenmeters geregistreerd en verrekend via de VvE. - Mogelijkheid om een fiets te stallen in de gezamenlijke berging aan de zijkant van het pand - Zonnepanelen aanwezig - De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 215,24 per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten). - LET OP: De laatste 5 toegevoegde foto's zijn Artist Impressions en geven dus niet de huidige situatie weer. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.