Gerbergastraat 116191 TJ Beek (LI)Beek

In een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van het centrum van Beek, ligt deze sfeervolle ruime tussenwoning met uitbouw. De woning bevindt zich in een autoluwe straat aan een plantsoen met bloesembomen en ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook bevindt de basisschool zich letterlijk om de hoek, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de centrale ligging zijn Maastricht, Heerlen en Sittard-Geleen binnen enkele autominuten bereikbaar, net als de uitvalswegen A2 en A76. Daarmee combineert deze woning comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid, een ideale plek voor starters en jonge gezinnen. Indeling Souterrain Vanuit de keuken is de provisiekelder toegankelijk, praktisch als extra opslagruimte. Begane grond De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met hangend closet, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met open keuken heeft een moderne en open uitstraling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een separate koelkast met vriezer. Vanuit de keuken loopt de ruimte over in de eetkamer, die tevens toegang geeft tot een berging. De glazen pui voorzien van schuifdeuren aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.  Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier tevens een ruime badkamer welke compleet is uitgerust met een bad, douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap vanuit de kleinste slaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar, waar een vierde ruime slaapkamer is gerealiseerd. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, airconditioning en een elektrisch rolluik.  Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin is voorzien van een pergola en een tuinhuis, ideaal voor fietsen en/of tuinspullen. Het is een zonnige tuin die achterom makkelijk bereikbaar is via een pad. Hier geniet je volop van buitenruimte met weinig onderhoud. Kortom: ben je op zoek naar een fijne starterswoning of gezinswoning in een rustige woonwijk, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik? Dan is dit zeker een bezichtiging waard! Extra informatie ·       Aanvaarding in overleg ·       CV-ketel Remeha Quinta (eigendom, 2008) ·       Zonnepanelen (nog niet meegenomen in het energielabel - eigendom, 2023) ·       Kunststof kozijnen, dubbel glas, gedeeltelijk HR++ ·       Dak is nageisoleerd ·       Tuin zuidelijk georiënteerd  Deze informatie is door SMITS. Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.