Klatering 339411 XH BeilenVerspreide huizen Beilen

Op een prachtige locatie in het buurtschap Klatering, op korte afstand van Beilen, staat deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met een vrijstaande schuur/garage. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.320 m² omgeven door landerijen en bosschages. De woning is voor meerdere doelgroepen geschikt, het heeft onder andere twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. Het oorspronkelijk bouwjaar is 1890 maar de woning heeft vanaf 2004 een grondige renovatie ondergaan. Zo is de rieten kap vervangen, is er vloerisolatie aangebracht, zijn de gevels geïsoleerd, is de elektrische installatie vervangen en zijn keuken en badkamer gemoderniseerd. Afgelopen najaar is de cv-ketel nog vervangen. De woning is aan een rustige weg gelegen in het mooie en rustige Drentse buurtschap Klatering met haar mooie boerderijen, landelijke uitstraling en het eigen dorpshuis. Klatering ligt op korte afstand van de dorpskern van Beilen waar alle voorzieningen ruim voorhanden zijn, zoals winkels, scholen en sport. Daarnaast is er een goede ontsluiting voor auto (A28) en openbaar vervoer inclusief treinstation. INDELING Begane grond: entree in hal met directe toegang tot de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal/gang toegang tot alle vertrekken van de begane grond: separaat toilet, de badkamer, 2 slaapkamers, de woonkamer en de bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De woning is tevens via een achter entree te bereiken waarbij je gelijk in de centrale hal staat. Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Beiden voorzien van veel lichtinval door de dakramen. Vanuit 1 van de slaapkamers is nog een berging bereikbaar. Buitenom: de tuin is geheel met groen omheind waaronder een fraaie beukenhaag. Op het perceel staat meerdere bijgebouwen waaronder een 2-tal overkappingen en een riante vrijstaande, met riet gedekte, schuur/garage welke in meerdere delen is opgedeeld. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. INFO * De rieten kap is vervangen/gerenoveerd in 2004 inclusief Rockwoll isolatie. * De woning is voorzien van Tempex vloerisolatie, aangebracht in 2004. * De gevels zijn na-geïsoleerd met geperst Tempex (2004). * De cv-ketel (Intergas) is vervangen in het najaar van 2024. * De houtkachel in de woonkamer blijft achter.