Walstro 389413 DE BeilenVerspreide huizen Beilen

Maak kennis met de wijk Nagtegael in Beilen. Een ruim opgezette en groene woonwijk met brede straten en een prettige, rustige sfeer. De ligging is ideaal: voorzieningen zijn dichtbij en ook de natuur is snel bereikbaar. In deze gewilde wijk staat deze nette tussenwoning met een mooi vrij uitzicht te wachten op zijn/haar nieuwe eigenaren. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook met een speelplek voor kinderen. Dit zorgt voor extra privacy en een open gevoel, zonder directe bebouwing aan de overkant. Een fijne woonplek voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Binnen valt direct de lichte uitstraling en verzorgde afwerking op. De woning beschikt over een praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte om een extra slaapkamer, werkplek of multifunctionele kamer te realiseren. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de keurige hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een tuindeur, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de goed onderhouden woonkeuken. Deze is uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aangezien deze verdieping middels een eenvoudige aanpassing (plaatsen groter dakraam) als woonoppervlak gekwalificeerd mag worden, zijn deze m2 (31m2) meegenomen in het totale woonoppervlak van 133 m2. BUITEN De achtertuin is verzorgd en keurig aangelegd, voorzien van sierbestrating en groen en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. Dankzij het grote zonnescherm is het hier ook op zonnige dagen prettig verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld zitkussens of tuingereedschap. Ook is er een achterom, waardoor de achtertuin makkelijk bereikbaar is. GOED OM TE WETEN - Energielabel A (label aangevraagd voor het plaatsen van de zonnepanelen) - Instapklapklaar - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Nabij natuurgebied Terhorsterzand en Dwingelderveld - Goed bereikbaar: gelegen nabij uitvalswegen A28 en N381 en NS station Beilen is een gezellig dorp in het groene hart van Drenthe, waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Omringd door prachtige natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en Terhorsterzand is het een ideale plek voor wandelaars en fietsers. Het sfeervolle dorpscentrum biedt winkels, horecagelegenheden en scholen. Dankzij het treinstation en de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en N381 ben je bovendien snel onderweg.