Leijgraaf 105951 GT BelfeldKern Belfeld

Instapklare hoekwoning met slaapkamer op de begane grond en volop ruimte en comfort! Deze mogelijke, levensloopbestendige hoekwoning is geheel instapklaar en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vind je een slaapkamer die ideaal is voor gelijkvloers wonen, maar ook perfect gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. Door een badkamer ernaast te creëren wordt de woning levensloopbestendig! De ruime woonkamer met halfopen keuken is licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. In totaal zijn er maar liefst vijf slaapkamers. De omheinde achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, 10 zonnepanelen en 2 airco’s. Begane grond De hal is voorzien van de tegelvloer, de meterkast en het toilet met fonteintje. De tegelvloer loopt geheel door in de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar door middel van een loopdeur. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is de trapkast t.b.v extra bergruimte bereikbaar. Vanuit de keuken is een kleine hal bereikbaar. Deze biedt toegang tot de tuin door middel van een loopdeur en de wasruimte met witgoedaansluiting. Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit deze hal bereikbaar. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim en licht. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Vanuit de overloop is er toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, laminaatvloer en veel bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime bergingen aanwezig, waarvan één is voorzien van de cv-ketel. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achterin is de vrije achterom aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kantelpoort. Bijzonderheden - Slaapkamer op de begane grond. - Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas. De kozijnen in de keuken en wasruimte zijn van hout en voorzien van dubbel glas. - Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. - Airco in de woonkamer en in het trappengat tussen de twee verdiepingen. - 10 zonnepanelen. - Grondwaterpomp is aanwezig.