Ds Israëlstraat 26681 ZH BemmelKlappenburg

In een markt waar soortgelijke woningen schaars zijn, biedt deze volledig gelijkvloerse vrijstaande bungalow een perfect alternatief voor wie kleiner wil wonen, maar nog niet toe is aan een appartement. Geniet van alle gemakken op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke (achter)tuin op het zonnige zuiden en een sfeervolle overkapping om elk seizoen van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt deze woning over een royale vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en het opbergen van uw tuinspullen. Waarom voor dit aantrekkelijke (t)huis kiezen: -Gelijkvloers wonen: Comfortabel en toekomstbestendig; -Instapklaar: Omstreeks 2021 nagenoeg geheel gerenoveerd en keurig onderhouden; -Royale perceel en tuin: Een perceeloppervlakte van maar liefst 649 m²! en een verzorgd aangelegde tuin rondom, waar u heerlijk kunt genieten; -Ruimte en vrijheid: Parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheden voor een garage; -Groot tuinhuis en overkapping: Extra bergruimte en een fijne plek om buiten te zitten; -Goed geïsoleerd dak: Omstreeks 1990 volledig vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten; -Uitstekende ligging: Op loopafstand van winkels en andere openbare voorzieningen. Rustig maar toch ook heel centraal. Ideaal, niet waar? Aarzel daarom niet langer en laat deze kans op een levensloopbestendige bungalow niet aan u voorbij gaan. Neem contact op voor een afspraak en kom kijken. We horen het graag *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Gang met laminaatvloer en luik naar vliering; -Toilet met fonteintje en verwarming; -Nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en handdoekradiator; -Praktische berging/bijkeuken met achteringang, wasmachine- en drogeraansluiting; -Ruime slaapkamer met laminaatvloer; -Knusse woonkamer met laminaatvloer, schuifpui, veel lichtinval, vrij uitzicht op de omgeving en doorloop naar: -Open keuken met dito vloer als woonkamer, deur naar terrasoverkapping en voorzien van een eigentijdse en doelmatig ingedeelde hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw (extra brede) inductiekookplaat, heteluchtoven, 90 cm brede vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Bevloerde vliering met veel opbergruimte, opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 1953; -Perceeloppervlakte: 649 m²; -Inhoud: circa 344 m³; -Woonoppervlakte: circa 61 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 24 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 38 m²; -Externe buitenruimte: circa 13 m². *Bijzonderheden: -Dakisolatie, spouwmuurisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas; -Energielabel: C. Einddatum: 04-02-2035; -Grotendeels nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas. Nieuwe voordeur; -Buitenschilderwerk in 2022 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -In februari 2021 twaalf zonnepanelen geïnstalleerd. Capaciteit: 360 Wattpiek per paneel; -Aansluitingen (buizen en sproeiers) voor beregeningsinstallatie in tuin reeds aangelegd; -In 2021 elektrisch bedienbare rolluiken aan zonzijde (achter- en zijgevel) woonkamer aangebracht; -In 2021 nieuwe inbouwkeuken geplaatst met o.a. inductiekookplaat en Quooker; -Gehele elektrische installatie vervangen en voorzien van een nieuwe groepenkast; -Alle wanden en plafonds opnieuw gestukadoord. Aanvaarding: in overleg.