Oostervelden 656681 WR BemmelOostervelden

*** Open huis Zaterdag 28 maart 2026 van 11.00u tot 15.00u *** Ben je op zoek naar een woning met een garage, in een kindvriendelijke wijk? In Oostervelden staat deze twee-onder-een kapwoning met een lichte woonkamer, ruime keuken en vier slaapkamers. Een groot voordeel is de garage met oprit, perfect voor de auto en de (kinder)fietsen. De tuin aan drie zijden biedt zowel zon als schaduw, er zijn twee terrassen en voor kinderen is er genoeg plek om lekker buiten te spelen. Deze woning staat in een kindvriendelijke buurt in Bemmel, op korte afstand van het centrum. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met de auto en openbaar vervoer ben je zo in Nijmegen en Arnhem. De Bemmelse Waard en het omliggende buitengebied bieden een goede mogelijkheid om te wandelen, hardlopen en fietsen. Indeling: Begane grond: Om deze woning van binnen te bekijken, loop je via de oprit en de tuin naar de overdekte entree. Deze bevindt zich aan de zijkant van het huis, achter een hoge haag. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en aan de andere zijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met de achtertuin. Er is gekozen voor een mooie, donkere kleur op de wanden en de lichte tegelvloer/travertin geeft de woonkamer een chique uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verrassend ruime keuken, met dezelfde vloer en een lichtkoepel in het platte dak. De hoge tafel vormt een geheel met de lichtgrijze hoekopstelling, die volop bergruimte biedt. Het spoelgedeelte is aan de raamkant en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer nette indruk. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, ingericht als tweepersoonskamer en kleedruimte, en in de ruime tweepersoonskamer aan de achterzijde hangt een wastafel. De badkamer, merendeels in lichte kleuren, is ingedeeld met een bad, aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook deze ruimte heeft een groot raam, voor lichtinval en een goede ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping heeft een raam in de zijgevel, wat de overloop heel ruimtelijk en licht maakt. Achter de harmonicadeur is een berging, met de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere kant van de overloop is de opstelling van wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is een ruime kamer met een dakraam en een berging in de schuinte van het dak. Welke invulling geef je aan deze fraaie kamer? Tuin en garage: Een van de pluspunten van deze hoekwoning is de zeer ruime tuin aan drie zijden. Vanaf het terras in de achtertuin kijk je naar het groen in de borders en je loopt zo vanaf hier naar de garage. Ook is er een directe toegang tot de oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. De zijtuin is gesitueerd op het westen en de voortuin op het zuiden. Een hoge, groenblijvende haag zorgt voor privacy bij het zonneterras en ook hier is veel groen te zien. Komt er een gezin in dit fijne huis wonen? Voor een trampoline is meer dan genoeg plek! Bijzonderheden: - Lichte, L-vormige woonkamer met schuifpui en een verrassend ruime keuken; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zeer ruime tuin aan drie zijden; - Garage vrijstaand in spouw opgetrokken, sectionale garagedeur, oprit voor 2 auto's, altijd parkeren op eigen terrein; - Energielabel C.