Teselaar 106681 BG BemmelBoswei

Karakteristiek en vrijstaand wonen in Bemmel Stap binnen in deze sfeervolle vrijstaande woning met een prachtige jaren-30 uitstraling, gelegen op een royaal hoekperceel.  Dit bijzondere huis ademt historie en biedt een unieke combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort.  De markante ligging, de prachtige originele elementen zoals de en-suitedeuren en de rijke historie – ooit huisvestte het pand de Coöperatieve Boerenleenbank –  maken dit een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte.  Deze woning is in 1938 onder architectuur gebouwd en ontworpen door de bekende architect Charles Estourgie. Zijn handtekening is zichtbaar in de doordachte indeling, de karakteristieke gevel en de sfeervolle details die dit huis zo uniek maken. Met een garage, schuur en tuinhuis biedt deze woning niet alleen sfeer, maar ook veel praktische mogelijkheden.  Ligging en omgeving Deze woning ligt in een fijne, rustige buurt, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Bemmel. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen.  Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen en medische faciliteiten in de directe omgeving, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Voor natuurliefhebbers en recreanten zijn er volop mogelijkheden. De uiterwaarden van de Rijn en het mooie Park Lingezegen bieden prachtige wandel- en fietsroutes.  Via het RijnWaalpad fiets je al snel naar Nijmegen of Arnhem. Ook de nabijgelegen snelwegen A15 en A325 zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de regio. -    Bouwjaar: 1938; -    Woonoppervlakte: circa 153 m² -    Externe bergruimte: circa 31 m² -    Inhoud: circa 647 m³ Indeling Bij binnenkomst in de hal tref je de trapopgang en toilet. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes op de begane grond bereikbaar. De ruime woonkamer met sfeervolle en-suite-deuren straalt de charme van vroeger uit en biedt toegang tot een lichte serre.  Een heerlijke plek om het hele jaar door van de goed onderhouden tuin te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte werkkamer en een praktische kelder. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming.  Vanuit de keuken loop je door naar de berging en de garage, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een wastafel.  Verder is er een extra opbergkast en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een zolderkamer en een bergzolder. Deze is ideaal voor opslag of kan worden ingericht als extra werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: -    Vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 693 m2;  -    Eigen oprit; -    Tuin rondom met comfort en privacy; -    Gezellige woonkamer met houtkachel, kamer en-suite deuren met doorloop naar de serre; -    Sfeervolle woonkeuken met veel lichtinval; -    Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!