• Karakteristieke DRIE ONDER EEN KAP WONING met serre
• Ruime vrijstaande, stenen garage / berging
• Heerlijke, groene voor- en achtertuin om van te genieten!
• Gelegen in het centrum van Bennekom met voorzieningen
• Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden
• Lichte woning middels de grote raampartijen en dakkapel
• Inhoud circa 650 m³, woonoppervlakte circa 154 m²
Indeling:
Onder verdieping:
Kelder met twee koekoeken.
Begane grond:
Entree, hal, garderobekast, trapkast, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met twee inbouwkasten en gashaard, keuken met glas-in-lood raam, praktische bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en glas-in-lood raam, serre, werkkamer / slaapkamer met inbouwkast.
1e verdieping:
Ruime overloop, zeer ruime slaapkamer met inbouwkast, inloopkast en dakkapel, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, slaapkamer met wastafel, ruime badkamer met lichtkoepel.
2e verdieping:
Bergzolder.
Voorts:
Vrijstaande, stenen garage / berging.
Bijzonderheden:
? Karakteristieke drie onder één kap woning gelegen in het centrum van Bennekom;
? Ruime, vrijstaande, stenen garage / berging;
? Heerlijke, groene voor- en achtertuin om van te genieten!
? Ruime, uitgebouwde woning met diverse mogelijkheden;
? Lichte woning middels de grote raampartijen en dakkapel;
? Ruime woonkamer met inbouwkasten, gashaard en veel lichtinval;
? De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak;
? Mogelijkheid om een grote, open keuken te maken met ensuite deuren naar de woonkamer;
? De grote kelder is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van twee koekoeken;
? Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en glas-in-lood raam;
? Werkkamer / slaapkamer op de begane grond met een inbouwkast en toegang tot de serre;
? Drie lichte, ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
? Mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren;
? Ruime badkamer met wastafel, toilet, douche en lichtkoepel;
? Kortom een ruime, karakteristieke woning met diverse mogelijkheden, om naar eigen wens te verbouwen!
Bereikbaarheid:
? Gelegen in het centrum van Bennekom met voorzieningen;
? Wageningen University & Research op 8 minuten fietsafstand;
? NS station Ede-Wageningen op 10 minuten fietsafstand;
? Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand.
Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdoms/bewoningsclausule met ’as is’ clausule.
Tevens zal er in de koopovereenkomst opgenomen worden dat er naast de woning een olietank in de grond aanwezig is, welke is afgevuld met zand.
