Edeseweg 936721 JS BennekomHalderbrink

Aan de statige Edeseweg, op korte afstand van het gezellige centrum op een royaal hoekperceel gelegen, karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin met een mooie oude notenboom, een ruime oprit en brede carport. De oprit is vanaf de zijstraat Gasthuisbouwing toegankelijk waardoor het gemakkelijk in- en uitrijden is. Deze goed onderhouden en comfortabele woning is aan de achterzijde op een harmonieuze wijze uitgebouwd met o.a. een bijkeuken, berging en een ruime werk-/tuinkamer en na realisatie van een badkamer (de aansluitingen zijn al aanwezig) levensloopbestendig. Indeling: entree tot de vestibule, sfeervolle hal met een bordestrap, toilet met een fonteintje en toegang tot de provisiekelder, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een karakteristieke haardpartij met ingebouwde gashaard en een vaste kast, mooie parketvloer, via een aparte leeshoek toegang tot de gezellige woonkeuken welke ook toegankelijk is vanuit de hal, een U-vormige landelijke keuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met een wokbrander, een bijpassende schouw met afzuiging, een combi-oven, afwasmachine en een grote koelkast, via een enkele treden lager gelegen gang, met een loopdeur naar het terras, toegang tot de bijkeuken, een ruime werk-/tuinkamer (slaapkamer mogelijk) en een grote inpandige berging waar de voorbereidingen voor een extra badkamer al aanwezig zijn. 1e verdieping: overloop met 2 niveau’s, 2 ruime slaapkamers met diverse vaste kasten voorzien van schuifdeuren en één met openslaande deuren naar het balkon, een zolderkamer/berging (stahoogte ca. 1,80 m¹), de badkamer beschikt over een 2e toilet, dubbele wastafel en een ruime douchecabine. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze verzorgde woning is voorzien van muur- en vloerisolatie, nagenoeg geheel voorzien HR++ beglazing en beschikt m.u.v. de zolder over dakisolatie. De woonkeuken heeft vloerverwarming. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2010). Voor de energiebesparing zijn er 10 zonnepanelen (2022) aanwezig. Bouwjaar ca. 1953 en in 2010 nagenoeg volledig gemoderniseerd en op de begane grond aan de achterzijde royaal uitgebouwd. Inhoud ca. 669 m³. Woonopp. ca. 154 m². Grondopp. 831 m². Energielabel C.