Ericapark 156721 GH BennekomBennekom-Zuidoost

• In het geliefde ‘Ericapark’ gelegen, levensloopbestendige BUNGALOW • Prachtige ligging in het groen met een fraai uitzicht over het park • Op loopafstand van het centrum van Bennekom en voorzieningen • Heerlijke voortuin en zitgelegenheid aan de achterzijde • Hoog plafond in de woonkamer wat een ruimtelijk effect geeft • Voorzien van een praktische bijkeuken, ruime slaapkamer en badkamer • Inhoud circa 192 m³, woonoppervlakte circa 39 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, inbouwkast, lichte keuken, praktische berging / bijkeuken met aansluiting wasmachine en cv-ketel, ruimtelijke, lichte woonkamer, ruime slaapkamer met wastafel, inbouwkast en deur naar het terras, badkamer. Verdieping: Vliering, te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: In het geliefde ‘Ericapark’ gelegen, levensloopbestendige bungalow; Prachtige ligging in het groen met een fraai uitzicht over het park; Heerlijke voortuin met buitenkraan en zitgelegenheid, terras aan de achterzijde; Het hoge plafond en de grote raampartijen geven de woonkamer een licht en ruimtelijk gevoel; Lichte keuken en aansluitend een praktische berging / bijkeuken; Ruime slaapkamer met wastafel, inbouwkast en grenzend aan de badkamer met douche en toilet; Het Ericapark / de bungalow is aangewezen als gemeentelijk monument; Kortom: een geliefde bungalow, op een mooie locatie welke naar eigen wens in te richten is! Bereikbaarheid: Centrum van Bennekom op 4 minuten loopafstand; Dichtstbijzijnde supermarkt op 3 minuten loopafstand; Bos op 6 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand; Bushalte Bart van Elstplantsoen op 4 minuten loopafstand. Aanvullende informatie: De servicekosten bedragen € 160,- per maand. Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VVE verschuldigd. Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,- voor koper en verkoper van toepassing. Leeftijdgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar. Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdoms/bewoningsclausule met non-conformiteit.