Ericapark 86721 GH BennekomBennekom-Zuidoost

Wonen in het groene Erica-Park! Deze uitgebouwde semi-bungalow (hoekwoning) uit 1955 biedt een unieke combinatie van comfort, rust en karakter. Met 55m2 woonoppervlakte en gelegen op een prachtige hoeklocatie in het geliefde Ericapark (het gehele park is bijna 26.000 m2 groot !), omringd door groen en ruimte, is dit de ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen in een fijne en rustige omgeving en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Bennekom. Indeling: De woning: Welkom in deze fijne bungalow. Stap binnen in deze gezellige en gelijkvloerse bungalow, waar je direct wordt verwelkomd in de centrale hal. Hier bevindt zich de meterkast en een vaste kast, vanuit deze hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning, ideaal en overzichtelijk! De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote en vele raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit hier loop je zo het zonnige groene knusse terras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de rust en de fluitende vogels. Aangrenzend aan de woonkamer loop je door naar de slaapkamer, hier heb je toegang tot de bovenliggende vliering, vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, zitbad en toilet. De ruime keuken is compact en compleet voorzien van een keukenblok, afzuigkap en een inductiekookplaat. Vanuit hier heb je direct toegang tot de bijkeuken/berging, deze is voorzien van een wasmachine-aansluiting en de cv-ketel bevindt zich ook in deze ruimte. De ruimte is overigens ook vanuit buiten te bereiken. Kortom, alles gelijkvloers, overzichtelijk en met volop mogelijkheden om hier je eigen fijne thuis te maken. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Tuin: Een groene oase als voortuin. De voortuin is een ware eyecatcher en vormt het visitekaartje van de woning. Dankzij de weelderige begroeiing, beschutte ligging en meerdere kleine vijvertjes straalt de tuin rust en sfeer uit. Achter de woning bevindt zich een knus terras, verscholen in het groen en grenzend aan het prachtige Ericapark. Vanuit hier wandel je zo via het tuinpad richting het gezellige centrum van Bennekom. Ligging: Bennekom is een prachtig dorp gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Ede. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, natuur en het unieke karakter van het dorp. Er zijn verschillende monumentale panden en historische gebouwen te vinden, die het oude karakter van het dorp bewaren. Eén van de prominente huizen van Bennekom is huize Erica. Menig Bennekommer denkt dat het aan de Heelsumseweg staat, maar officieel staat het in het Ericapark, dat een afzonderlijke weg is. Het pand is gebouwd in opdracht van de heer Dros en dateert van 1873. Het pand wordt nu onder meer gebruikt door de kunstgalerie “De Kijkdoos”. Deze galerie heeft er regelmatig wisselende tentoonstellingen die gratis toegankelijk zijn. De kerk van Bennekom, de Grote kerk, is een belangrijk herkenningspunt in het dorp en is van historische betekenis. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen en culturele evenementen die het gemeenschapsgevoel versterken en bijdragen aan het culturele leven. Bennekom ligt dichtbij het natuurgebied de Hoge Veluwe, waardoor het een perfecte uitvalbasis is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen en heidevelden. Het is een ideale plek voor wie de rust en stilte van de natuur zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een grotere stad zoals Wageningen of Ede niet wilt missen. Hoewel Bennekom zijn charme behouden heeft, biedt het ook alles wat een modern dorp nodig heeft. Diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De gemeenschap is hecht en er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die het sociale leven bevorderen. Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren. Bennekom is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zo ligt intercity station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand, de uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken en de WUR is ook gelegen op korte fietsafstand. Pluspunten: Uitgebouwde hoekwoning; Zonnig terras aan voorzijde en achterzijde; Gelegen in het prachtige en groene Erica-park; Nabij het centrum van Bennekom; Zonwering aan de voorzijde; Direct toegang naar het centrum; Levensloopbestendig; Activiteiten in huize Erica; Hoge plafond in de woonkamer; Centraal gelegen; Aanvullende informatie: De servicekosten bedragen € 174,90,- per maand. Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VvE verschuldigd. Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,00,- voor zowel koper als verkoper. Leeftijdsgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar.