Julianalaan 136721 ED BennekomBennekom-Zuidoost

Op een geliefde en rustige locatie gelegen karakteristieke vooroorlogse TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, met eigen oprit met ruimte voor twee auto's. De tuin is gesitueerd op het Oosten en Zuiden en is voorzien van een vrijstaande houten berging / overkapping. De woning is gelegen aan één van de mooiste lanen van Bennekom op een royaal perceel nabij het bos en op loopafstand van het centrum. De woonoppervlakte bedraagt circa 120 m², grondoppervlakte 407 m² en de inhoud bedraagt circa 425 m³. Begane grond: Entree/hal, Eenvoudig toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met toegang tot de droge provisiekelder (6 m²); Woonkamer met erkerkozijn aan de voorzijde en een openhaard/schouw. Vanuit de woonkamer toegang tot de uitgebouwde keuken voorzien van een praktische keukeninrichting met enige apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin/terras en de doorgang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, opstelplaats voor de was-apparatuur en een (losse) sauna. Eerste verdieping: Drie slaapkamers waarvan één met dakkapel. De grotere slaapkamers hebben een zijraam en alle kamers beschikken over een inbouwkastruimte. De overloop met separate toiletruimte en vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping: Ruime open zolderruimte (vierde slaapkamer) is voorzien van twee grote dakramen. Bijzonderheden: - Ruim perceel 407 m²; - Karakteristieke woning met erkerkozijn; - Vrijstaande houten berging / terrasoverkapping (12 m²); - Achtertuin op het oosten en zuiden circa 31.50 meter diep !; - Ligging op loopafstand van centrum en bos; - Veelal kunststof kozijnen met HR beglazing; - CV-combi (2009); - Airconditioner (2024); - Rolluiken; - Dak- en spouwisolatie, HR glas; Aanvaarding in overleg.