Klammeland 121654 KH BenningbroekBenningbroek Centrum

Instapklare tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuid-westen! Richtprijs € 319.000,- k.k. Deze prachtige tussenwoning biedt een uitgelezen kans voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in een rustige, groene omgeving. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Op de begane grond tref je aan de achterzijde de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat en quooker. De woonkamer heeft strak gestuukte wanden en plafonds, een nette visgraat PVC-vloer en er is een sfeervolle open haard. In de diepe achtertuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten, kun je vanaf de middag tot de avond genieten van de zon en zit je heerlijk vrij. De recent geplaatste overkapping/veranda is een ideale plek om heerlijk te relaxen en gezellig te borrelen met vrienden en familie. Het achtergelegen park is een heerlijke groene omgeving om te wandelen, hard te lopen of je hond uit te laten. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de complete badkamer met vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de sta-hoge zolder met opstelling van de CV-ketel en voldoende plek voor het opbergen van spullen. Het naastgelegen dorp Nibbixwoud heeft een supermarkt, basisschool en een actief verenigingsleven. Voor recreatie, sport en ontspanning zijn voetbalvelden, tennisbanen en een (verwarmd) buitenzwembad op zeer korte afstand. Het geheel is zeer gunstig gelegen, de snelweg A7 is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor zowel de Randstad als het noorden van Nederland goed te bereiken zijn. Hoorn is met haar gezellige stadscentrum, winkels en restaurants binnen ca. 15 minuten bereikbaar. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Al met al een ideale woning voor starters! Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlak: 173m2 Woonoppervlak: ca. 88m2 Overig inpandige ruimte: ca. 9m2 berging Overig inpandige ruimte: ca. 6m2 zolder Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15m2 (overkapping) Inhoud: ca. 343m3 Energielabel: B Ligging achtertuin: zuid-west Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, woonkamer, eetkamer, trapkast, tussenhal met toiletruimte met toilet en fonteintje, keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en quooker, deur naar de achtertuin, overkapping/veranda, berging. 1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, badkamer v.v. vloerverwarming en met douche-hoek, toilet en wastafel met meubel, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: vlizotrap naar sta-hoge zolder met opstelling CV-ketel.